Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Julianaplantsoen 279

1111XN Diemen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.368

Fotogalerij

Julianaplantsoen 279 Diemen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte én een eigen garage op een toplocatie in Diemen! Op een prachtige, groene locatie in Diemen vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers, een eigen garage én een ruime berging beschikt deze woning over alles wat u zoekt voor comfortabel wonen op korte afstand van Amsterdam. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy, veel rust en een heerlijk vrij uitzicht over Diemen richting Amsterdam. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt het appartement een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De locatie is ideaal: rustig wonen in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Diemerplein, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en NS-station Diemen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi (A1, A2, A9 en A10) binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garages. Vierde verdieping: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en geniet u van een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Ook de derde slaapkamer bereik je via de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. Heerlijk zonnig balkon: Het balkon is gelegen op het geliefde zuidwesten, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier veel privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over Diemen en richting Amsterdam. Op het balkon bevindt zich tevens de cv-installatie. Berging: Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eigen garage: Een absolute meerwaarde van deze woning is de eigen garage onder het complex. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wateraansluiting, afvoer en een eigen tussenmeter. Hierdoor is de ruimte niet alleen perfect voor het parkeren van een kleine auto of motor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 68 m²; Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping; Drie slaapkamers; Lichte woonkamer met vrij uitzicht; Balkon op het zonnige zuidwesten; Vrij uitzicht richting Amsterdam; Eigen garage onder het complex; Garage voorzien van elektrische deur, water en afvoer; Ruime privéberging met elektra; Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Servicekosten €160,- per maand; Erfpachtcanon €239,62,- per jaar. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, -niet zelfbewoningsclausule, -ouderdomsclausule, -as-is-where-is clausule, - meetclausule. Een heerlijk licht appartement met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen garage en een uitstekende ligging nabij Amsterdam. Een woning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de locatie!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.