Direct naar de inhoud
Logo van Max de Makelaer Amsterdam

Kees van Dongenpad 15

1112WZ Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.875

Fotogalerij

Kees van Dongenpad 15 Diemen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort in Holland Park – Kees van Dongenpad 15 Stel je voor…Na een dag werken kom je thuis in een stijlvolle, lichte woning. Je opent de deuren naar je balkon of strijkt neer op je terras aan de binnentuin — een rustige, groene plek midden in het levendige Holland Park. Alles voelt verzorgd, eigentijds en comfortabel. Een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspanning en gezelligheid, binnen én buiten. Wonen in Holland Park Kees van Dongenpad 15 ligt in het populaire Holland Park in Diemen: een moderne woonwijk met internationale allure, waterpartijen en een stedelijke sfeer. De buurt is perfect voor wie rust zoekt thuis, met het bruisende Amsterdam om de hoek. Met de metro sta je in 16 minuten op Amsterdam Centraal, of in 20 minuten op Schiphol via de directe trein. Ook Station Zuid ligt op de route — ideaal voor wie werkt op de Zuidas. Op loopafstand vind je koffiebars, restaurants, supermarkten en een park voor je ochtendrondje. Indeling & omschrijving Dit ruime 2-kamerappartement van 72 m² ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017. De afwerking is strak, licht en comfortabel — volledig instapklaar. Lichte leefruimte met open keuken - De woonkamer is een uitnodigende plek om te ontspannen of te werken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en slim ingedeeld, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als diners met vrienden. Twee buitenruimtes - Aan de achterzijde is er een zonnig balkon met uitzicht op het groen. Aan de voorzijde vind je een royaal terras, direct grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin. Dit terras voelt bijna als een privé buitenkamer — perfect voor een diner met vrienden of een rustige koffiepauze. Twee kamers en luxe badkamer - De slaapkamer is ruim, stil en goed geïsoleerd — dankzij HR++ glas en dikke muren. De tweede kamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en heeft een warme, verzorgde uitstraling. Extra’s & gemak - Een privéberging op dezelfde verdieping maakt het opbergen extra praktisch. In de afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling beneden is bovendien altijd plek voor je fiets. Energiezuinig en stijlvol afgewerkt - Dankzij het bouwjaar 2017 profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw: energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming in alle ruimtes (per kamer regelbaar) en strak gestucte wanden en plafonds. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage is € 169,80 en het beheer is professioneel geregeld. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. Eigen grond De woning ligt op eigen grond — dus geen erfpachtkosten. Pluspunten op een rij - 72 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Bouwjaar 2017, energielabel A - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht - Vloerverwarming per ruimte regelbaar - Balkon aan de achterzijde én royaal terras aan de binnentuin - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Privéberging op dezelfde verdieping - Afgesloten fietsenstalling beneden - Uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zuid en Schiphol - Meetclausule wordt opgenomen in de koopakte - Oplevering kan snel Plan eenvoudig je bezichtiging in via Funda. Zo krijg je direct overzicht van de beschikbare momenten en kies je zelf wat jou het beste uitkomt. Kom binnenkijken Ben jij op zoek naar een comfortabele en moderne woning in een rustige maar levendige wijk, met uitstekende OV-verbindingen? Dan is Kees van Dongenpad 15 precies wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze plek graag persoonlijk ervaren. Tot snel! Anne Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.