Direct naar de inhoud
Logo van Pappie & Van der Zee Makelaars

Meelbeskamp 6

1112GW Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.284

Fotogalerij

Meelbeskamp 6 Diemen
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English text below*** Deze ruime eengezinswoning in Diemen-Zuid biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een ruime keuken met gezellige eethoek, twee zeer royale slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, én een opbouw met royale slaapkamer, groot balkon, veel daglicht en praktische bergruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en heeft het energielabel B! Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast en een handige berging onder de trap. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol en licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin op het noordwesten, waardoor u  ’s middags van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging met veel opbergruimte en een achterom. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen voor een lichte en open uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek om te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De achterkamer voelt extra licht en ruim door de dakkapel en is eveneens geschikt voor een groot bed en kastenwand. De ingebouwde schuifkasten bieden veel praktische bergruimte. De badkamer, centraal op deze verdieping, is uitgerust met een whirlpoolbad, ruime douche met glazen wand, wastafel en toilet. De bovenste etage is een absolute plus: hier bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar een groot balkon, ideaal om in alle rust van de zon en frisse lucht te genieten. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor extra daglicht, terwijl de slim ingedeelde kastruimte voor veel opbergruimte zorgt. Deze bestaat drie delen boekenkast en drie losse metalen rekken. Daarnaast is er een aparte waskamer, met ruimte voor een wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de CV-ketel ( Intergas HR-ketel uit 2023). Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen en groenstroken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Winkelcentrum Diemen Zuid en het Diemerplein binnen handbereik, met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals een basisschool en het Gezondheidscentrum Diemen-Zuid bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast biedt Campus OurDomain, bij het metrostation, extra voorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een tandarts. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A1, A9 of A10 op, waardoor Amsterdam, Amstelveen en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de ligging ideaal. Zowel NS-station Diemen als Diemen-Zuid liggen op korte afstand en daarnaast zijn er diverse bus-, metro- en tramverbindingen richting Amsterdam en omliggende gemeenten. Voor ontspanning en sport zijn er volop mogelijkheden: het Diemerbos nodigt uit tot wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 123 m² (meetrapport beschikbaar) - Stenen berging aanwezig - Energielabel B - CV-ketel HR Intergas 2023 - Fijne tuin met middagzon vanaf ca. 14.00 uur - Goed onderhouden - Eigen grond - Voorzien van opbouw uit 2001 - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Slechts enkele minuten van Amsterdam - Oplevering in overleg Meetclausule: In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.  Zakelijke lasten - Onroerende zaakbelasting € 368,50 per jaar - Rioolheffing € 246,32 per jaar - Watersysteemheffing € 99,91 per jaar ********************************************* This spacious family home in Diemen-Zuid has everything you are looking for: a bright living room with large sliding door to the garden, a good-sized kitchen with homely dining area, two very large bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, plus a roof extension with generously proportioned bedroom, large balcony, lots of natural light and practical storage space. The home is situated in a quiet and family-friendly area, within easy reach of the shops and public transport. The property is also freehold and has energy label B! Layout Entrance, large hall, along the hall the toilet, the meter cupboard and a handy storage space beneath the stairs. The living room at the rear is charming and bright due to the large sliding door to the north-west facing garden, where you can enjoy the afternoon sun. The garden has a brick shed with lots of storage space and a rear entrance. The windows at the front of the property add to the bright and open feel of the living room. The kitchen has various fitted kitchen appliances and a homely dining space. First floor: two very large bedrooms. The bedroom at the front has two large windows and comfortably fits a double bed and a large wardrobe. The bedroom at the rear is extra bright and spacious due to the dormer window and also fits a large bed and wardrobe. The fitted sliding wardrobes offer lots of practical storage space. The bathroom is situated in the middle and includes a whirlpool bath, a large shower with glass partitioning, a washbasin and a toilet. The top floor is an absolute bonus: the generously proportioned bedroom has French doors to the large balcony; the ideal spots to enjoy the sun and the fresh air. The two large Velux sky lights let in extra day light and the nicely laid out cupboard offers lots of additional storage space. The storage cupboard consists of three book cases and three separate metal racks. This floor also has a separate utility room for the washing machine and drier, which is also where the central heating boiler is located (HR Intergas, 2023). Surrounding area The property is in a quiet, green and family friendly neighbourhood with various playgrounds and green areas. You can do your shopping at the nearby Diemen Zuid shopping centre and Diemerplein, where you can find a variety of supermarkets, delicatessens, bars and restaurants. The area also has a primary school and a health care centre (Gezondheidscentrum Diemen-Zuid). Campus OurDomain, near the metro station also has a supermarket, bars and restaurants and a dentist. The area has excellent public transport links (Diemen and Diemen-Zuid train stations, various buses, metros and trams to Amsterdam and further away), and the A1, A9 and A10 motorways are within easy reach, from where you can travel on to Amsterdam, Amstelveen and other destinations. There are also various recreational and sports facilities nearby: Diemerbos is the perfect place for a nice stroll, bike ride or outdoor sports. The area is also home to various schools, child care facilities and sports clubs. Specifics - Year of construction: 1982 - Living area:123 m² (measurement report available) - Stone shed - Energy label B - Central heating boiler (HR Intergas, 2023 - Pleasant garden with afternoon sun from approx. 2 pm onwards - Well-maintained - Freehold - Roof extension added in 2001 - Quiet and family-friendly area - Various facilities within easy reach - Minutes away from Amsterdam - Delivery in consultation Measurement clause: The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges - Annual Real estate tax € 368.50 - Annual Sewer charges € 246.32 - Annual Water Board charges € 99.91

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.