Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Roggekamp 7

1112HW Diemen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Roggekamp 7 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette uitgebouwde tussenwoning van 119,5m2 met voortuin, achtertuin én dakterras op uitstekende locatie gelegen in het hart van het groene en rustige Diemen-Zuid. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een ontspannen woon- en werkomgeving met uitstekende verbindingen naar het bruisende van Amsterdam. Bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van de A10, maar ook de A1 en de A2, waardoor steden als Amsterdam, Almere en Utrecht snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed, op loopafstand bevindt zich station Diemen-Zuid met zowel trein- als metroverbindingen. Bushaltes en diverse fietsroutes maken de bereikbaarheid goed. De Omgeving De wijk is ruim opgezet en omringd door groen, parken en waterpartijen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden gelegen. De woning Drie volwaardige verdiepingen en voldoende buitenruimte met de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe en meterkast, toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is zeer riant doordat in 2005 de uitbouw is geplaatst. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het Noordwesten, de zon schijnt hier eind van de middag en begin van de avond. De keuken ligt aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer (4 lades), een combioven, een 5 pits gasfornuis en een granieten werkblad. Een tweede hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een ligbad, een douche, een toilet en een handdoekenradiator. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: bovenaan de trap directe toegang tot de derde slaapkamer. Via deze ruime slaapkamer is het dakterras van ruim 20 m2 op het Zuidoosten toegankelijk. Verder is de wasmachine en droger opgesteld in deze kamer. Parkeren Voor de deur is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. In de buurt geldt openbaar parkeren in een blauwe zone voor 2 uur. Bijzonderheden • Nette tussenwoning met riant woongedeelte • Uitgebouwd in 2005 • Woonoppervlakte: 119,5 m2 • Voortuin, achtertuin met achterom en dakterras! • 3 ruime slaapkamers • Ruimte voor parkeren van twee auto’s voor de deur • Eigen grond • Strategische ligging nabij Amsterdam • Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV Vraagprijs: € 595.000,- kosten koper

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.