Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Tarwekamp 110

1112HH Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.873

Fotogalerij

Tarwekamp 110 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig en royaal 3-kamerappartement (ca. 79 m²) met vrij uitzicht, overdekt balkon en lift. Op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, een praktische indeling, een fijn balkon en uitzicht op het groen? Dan is dit 3-kamerappartement op de 5e verdieping van Tarwekamp in Diemen-Zuid een perfecte match. De woning is recent verduurzaamd (energielabel B) en ligt in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Hier woon je rustig, maar wel op loopafstand van winkels en OV. Op fietsafstand is Amsterdam centrum! Een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid en rust wil combineren. Pluspunten van deze woning: • Licht en ruim appartement van ca. 79 m² • Woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht over groen • Twee ruime slaapkamers - ook ideaal als werk- of logeerkamer • Overdekt balkon (ca. 8 m²) - een mooie buitenkamer met veel privacy • Zeer ruim opgezette halfopen keuken met inbouwapparatuur • Inpandige berging in het appartement en eigen berging op de begane grond • Gelegen op eigen grond – géén erfpacht • Energielabel B – dankzij recente verduurzaming • Lift aanwezig in het gebouw • Parkeren in de blauwe zone waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur is - parkeervergunning ca. € 48,- per jaar • Rustige wijk met veel groen - vlak bij Amsterdam INDELING: Begane grond Nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercom en toegang tot de lift en de bergingen. De woning beschikt over een eigen berging met elektra. 5e verdieping • Entree/hal met video-intercom, meterkast en toegang tot alle ruimtes • Separate toiletruimte met fonteintje • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Slaapkamer 1 aan de voorzijde – nu ingericht als werkkamer • Slaapkamer 2 (hoofdslaapkamer) aan de voorzijde - rustig gelegen aan de parkeerplaats • Inpandige berging naast slaapkamer 2 • Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde • Halfopen keuken - voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer • Toegang tot het overdekte balkon via de keuken. Het balkon is d.m.v. van een net cat-proof gemaakt, deze is eenvoudig te verwijderen Ligging & omgeving De woning ligt in de wijk Akkerland in Diemen-Zuid, een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Kruidenhof (o.a. Jumbo, Cigo en toko) en iets verder winkelcentrum Diemerplein, overdekt en met winkels als AH XL, HEMA, Douglas Action, slager, visboer en bakker. Ook zijn er in de buurt: • Basisscholen, middelbare scholen en Hogeschool InHolland • Kinderopvang en speeltuinen • Groene parken en recreatiegebieden • Metro-, trein- en busstation Diemen-Zuid op 7 minuten loopafstand • Aansluitingen naar de A1, A9, A10 en S112 • Amsterdam centrum op slechts 20 minuten fietsen Het complex is recent verduurzaamd: • Daken vernieuwd en geïsoleerd (2019) • Gevels geïsoleerd en gevoegd (2023) • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) Servicekosten: € 387,- per maand, inclusief: • Opstalverzekering • Onderhoud (dagelijks + reservering groot onderhoud) • Elektraverbruik algemene ruimten • Administratiekosten professioneel VvE-beheer Voorschot stookkosten: € 81,- per maand Verwarming: blokverwarming Warm water: centrale voorziening Oplevering: medio september. Goed om te weten De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.