Direct naar de inhoud
Logo van Metropool Makelaars

Zeezigt 170

1111TN Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: AVT Makelaars

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zeezigt 170 Diemen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English translation below*** Schitterend turnkey 4-kamer hoekappartement van 88m² met uitzicht op het vaarwater van het Amsterdam-Rijnkanaal! Dit is een appartement van het kaliber, pak je dozen uit en start direct met wonen. De woning is in 2018 namelijk compleet van binnen gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een greep uit de werkzaamheden die destijds zijn verricht; er is een luxe keuken met schiereiland en een moderne badkamer geplaatst, er is een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming aangebracht, er zijn stijlvolle zwarte stalen deuren geplaatst, de elektra inclusief de meterkast en het schakelmateriaal is vernieuwd, wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd en voorzien van led inbouwspots. Er is één extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor het appartement nu over drie slaapkamers beschikt; de indeling laat zich echter makkelijk aanpassen aan jouw woonwensen. Tenslotte kijk je in de zomer uit op een prachtige groene bladerdeken met daarachter het Amsterdam-Rijnkanaal. In de winter zijn er prachtige vergezichten over het Amsterdam-Rijnkanaal. Omgeving en bereikbaarheid Het appartementencomplex is gelegen in Diemen-Noord, aan het Amsterdam-Rijnkanaal; groen en rustig maar toch dichtbij Amsterdam. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden zoals de Diemerpolder, het Diemerpark en het Diemerbos. Op een steenworp afstand ligt de Nesciobrug naar IJburg. Hier bevindt zich onder andere het hippe en gezellige Strand IJburg. Binnen enkele minuten fietsen is het bruisende Amsterdam Oost met o.a. de gezellige Linneausstraat, Dappermarkt en Dierentuin Artis bereikbaar. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de uitvalswegen A-1, A-9 en A-10. De buslijn 44 stopt praktisch voor de deur met als eindhalte station Amsterdam Bijlmer ArenA met het winkelcentrum Amsterdamse Poort, AFAS Live en de Ziggo Dome. School, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum aan het Gruttoplein bevinden zich op loopafstand. Kortom, een perfecte ligging! Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, twee liften en een trappenhuis. Eveneens bevindt zich hier een eigen berging van ca. 5m². Vierde verdieping: Entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot een op maat gemaakte garderobekast, handige was-/bergruimte en de woonkamer met open keuken. De was-bergruimte is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, een droger en opstalplaats voor de CV-installatie. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer kenmerkt zich verder door de grote raampartijen in de achtergevel die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen en middels een enkele deur bereik je het balkon van 7m2 op het noordoosten. Vanaf het balkon kijk je in alle rust uit op de schepen en fietsers die langskomen, zonder hinder van autoverkeer. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken. Het royale schiereiland zorgt voor veel extra werk- en opbergruimte en met vrienden en familie is het heerlijk tafelen aan het schiereiland of de eettafel. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (Bora, Miele, AEG), waaronder: 4-zones inductiekookplaat met werkbladafzuiging, Quooker, combioven, hogedruk stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot drie slaapkamers aan de koele noordoostzijde van het appartement. Op eenvoudige wijze kunnen de twee kleine slaapkamers worden getransformeerd tot één ruime slaapkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een losse bio-ethanol sfeerhaard en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Door de hoekligging en de grote raamkozijnen in voor- en zijgevel is deze kamer heerlijk licht en kijk je fraai uit op het Amsterdam-Rijnkanaal. De luxe en tijdloze badkamer bevindt zich aan de overkant van de slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche met Jee-O regen- en handdouche, betonlook Mortex (handdoeken)nissenkast, dubbel wastafelmeubel met Jee-O tapkranen, designradiator, spiegel met inbouwverlichting en WC. Tenslotte, bevindt zich naast de voordeur een moderne groepenkast met maar liefst twaalf groepen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990 • Woonoppervlakte 88m² • Turnkey appartement in 2018 hoogwaardig gerenoveerd • Eigen grond • Gelegen op de 4e verdieping met fraai uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal • Energielabel A • Drie slaapkamers • Ruim balkon van 7m² gelegen op het noordoosten • Volledig voorzien van vloerverwarming • Luxe keuken voorzien van schiereiland • Schitterende moderne badkamer • Wanden en plafonds gestuukt en gesausd • Gehele appartement voorzien van spotverlichting • Elektra inclusief groepenkast, schakelmateriaal en wandcontactdozen in 2018 vernieuwd • Gehele appartement voorzien van dubbel glas • Servicekosten appartement € 164,67 en berging € 18,30 per maand • Professioneel door NMG beheerde VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Eigen privé berging van 5m² op de begane grond • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Diemen, Amsterdam of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel • Fraaie ligging aan het water en op korte fietsafstand van Amsterdam Oost • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation *** Stunning turnkey 4-room corner apartment of 88m² with views over the Amsterdam-Rijnkanaal! This is one of those apartments where you simply unpack your boxes and start living right away. In 2018, the property was completely renovated to a high standard throughout. Highlights of the work that was carried out include: a luxurious kitchen with cooking island, a modern bathroom, an elegant laminate floor with underfloor heating, stylish black steel doors, brand-new electrics including the meter cabinet and switches, and freshly plastered and painted walls and ceilings with recessed LED lighting. An additional bedroom was also created, meaning the apartment now offers three bedrooms; however, the layout can easily be adapted to suit your lifestyle. In summer you can enjoy the lush green treetops with the Amsterdam-Rijnkanaal behind them, while in winter the wide-open views of the canal are truly breathtaking. Surroundings and accessibility The apartment complex is located in Diemen-Noord, right on the Amsterdam-Rijnkanaal; a green and peaceful setting yet very close to Amsterdam. Several natural areas such as the Diemerpolder, Diemerpark, and Diemerbos are within walking or cycling distance. Just around the corner you’ll find the Nesciobrug leading to IJburg, home to the trendy and lively Strand IJburg. Within minutes by bike you can reach vibrant Amsterdam East, with its bustling Linnaeusstraat, Dappermarkt, and Artis Zoo. Major highways A1, A9, and A10 are just 5 minutes away. Bus line 44 stops practically at your doorstep and runs directly to Amsterdam Bijlmer ArenA station, with its shopping mall, AFAS Live, and the Ziggo Dome. Schools, childcare facilities, and the neighborhood shopping center at Gruttoplein are all within walking distance. In short, a perfect location! Layout Ground floor: Communal entrance with intercom system, mailboxes, two elevators and a stairwell. On this floor you also have your own private storage room of approx. 5m². Fourth floor: Entrance to the apartment. From the hallway, there is access to a custom-made wardrobe, a convenient laundry/storage room, and the living room with open-plan kitchen. The laundry/storage room is equipped with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the central heating system. The living room is wonderfully spacious, offering ample room for both a sitting and dining area. It is further characterized by the large windows at the rear, which allow plenty of natural light to flow in. A single door opens onto the 7m² northeast-facing balcony. From here, you can enjoy a peaceful view of passing ships and cyclists, without any disturbance from car traffic. Adjoining the living room you will find the luxurious open-plan kitchen. The large peninsula provides plenty of additional work and storage space, making it a perfect spot for dining with friends and family, either at the peninsula or the dining table. The kitchen is fitted with a range of modern built-in appliances (Bora, Miele, AEG), including a 4-zone induction cooktop with integrated extractor, a Quooker, a combination oven, a high-pressure steam oven, a dishwasher, a refrigerator, and a freezer. From the living room, you have access to three bedrooms located on the cool northeast side of the apartment. The two smaller bedrooms can easily be converted into one spacious room. The master bedroom features a freestanding bio-ethanol fireplace and offers ample space for a double bed, wardrobe, and desk. Thanks to its corner location and large windows at the front and side, this room is beautifully bright and provides a wonderful view over the Amsterdam-Rijnkanaal. The luxurious and timeless bathroom is situated opposite the bedrooms and includes a walk-in shower with a Jee-O rain and hand shower, a Mortex concrete-look niche cabinet for towels, a double vanity with Jee-O taps, a designer radiator, a mirror with integrated lighting, and a toilet. Finally, next to the front door you will find a modern fuse box with no fewer than twelve circuits. Key features • Built in 1990 • Living area 88m² • Fully renovated to a high standard in 2018 • Private land • Located on the 4th floor with beautiful views over the Amsterdam-Rhine Canal • Energy label A • Three bedrooms • Spacious 7m² balcony facing northeast • Fully equipped with underfloor heating • Luxury kitchen with cooking island • Beautiful modern bathroom • Walls and ceilings plastered and painted • Recessed spotlights throughout the apartment • All electrics including fuse box, switches and outlets renewed in 2018 • Fully equipped with double glazing • Service charges: € 164.67 for the apartment and € 18.30 for the storage room per month • Professionally managed VvE (owners’ association) by NMG, multi-year maintenance plan available • Private storage room of 5m² on the ground floor • Purchase agreement to be drawn up by a notary in Diemen, Amsterdam or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring model • Beautiful location on the waterfront, within easy cycling distance of Amsterdam East • Transfer in consulation Interested in this property? Schedule a viewing today! We’ll be happy to arrange a suitable time for you to guide you through the apartment. Our estate agent will be delighted to tell you all about it while you look around. Will we see you soon? This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.