Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Looiersplantsoen 3

7478AR Diepenheim • Overijssel

Beschikbaar

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 3.045

Fotogalerij

Looiersplantsoen 3 Diepenheim
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant gelijkvloers wonen in het hart van Diepenheim Een ruim appartement, geheel gelijkvloers, met drie slaapkamers en alle faciliteiten in de buurt: een buitenkansje waar u uw eigen stempel op kunt drukken. In het hart van ’t stedeke, aan het charmante Looiersplantsoen, staat een eigentijds en aantrekkelijk appartementencomplex (2011). De begane grond is in gebruik geweest als praktijkruimte en dit royale oppervlak (174 m²) mag– met akkoord van de gemeente Hof van Twente - worden gebruikt/herbestemd als woonruimte. Begane grond De indeling is nu vooral functioneel. Om uw gedachteproces over een mogelijke indeling te helpen, is er een inspiratieplattegrond opgesteld. Deze vindt u terug bij de plattegronden en kenmerken. De entree bevindt zich onder het royale overstek. De dubbele deuren openen in een ruime gang, met daaraan grenzend vier spreekkamers en twee WC’s. Het is goed denkbaar dat deze vertrekken worden getransformeerd tot slaapkamers, werkkamer, atelier, ruime badkamer, mogelijkheid van een extra doucheruimte/tweede badkamer en inpandige berging met overdekte achteringang. De huidige trainingszaal, met een oppervlakte van 86 m², beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen rondom. Deze ruimte kan alles worden wat u maar wenst – bijvoorbeeld een ruime living en gezellige eetkeuken met kookeiland. Buiten Aan de voorzijde liggen twee prettige terrassen, aan weerszijden van het eigen voorterrein, beschut door een groene strook openbaar plantsoen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale parkeerruimte, waardoor u altijd comfortabel en dichtbij kunt parkeren. Wonen in Diepenheim Diepenheim is een van de 5 kernen, gelegen in de Hof van Twente. Er is veel aandacht voor kunst, cultuur en historie. Diepenheim is omgeven door prachtige natuur en diverse kastelen. Vanuit dit fraaie wooncomplex wandelt of fietst u zo de natuur rondom Diepenheim in. Aan voorzieningen is geen gebrek, want in het centrum is een cultureel centrum, een goed gesorteerde buurtsuper en een ambachtelijk slager . Diepenheim ligt daarbij op een half uur van steden zoals Hengelo, Enschede en Zutphen, en kleinere plaatsen als Goor (10 minuten), Markelo, Lochem en Delden (alle liggen op 15 minuten). Eens per jaar is er een brocante parade en in de winter een kerstmarkt. In de zomermaanden is er elke eerste zondag van de maand een streekmarkt in het centrum. Kortom Alle ruimte voor uw toekomstplannen! Zou u graag een levensloopbestendig appartement willen in Diepenheim? We laten u Looiersplantsoen 3 met plezier zien en denken graag met u mee over volgende stappen. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Onderhoud: Uitstekend Isolatie: Volledig geisoleerd Verwarming: CV-gas Ligging: In het centrum met winkels en openbaar vervoer op korte loopafstand Bestemming: Wonen (voorheen in gebruik als fysioruimte) Parkeren: Op het terrein van het complex is een parkeerplaats aanwezig Bijzonderheid: - Het appartementsrecht (woonbestemming) is momenteel in gebruik als fysioruimte en beschikt derhalve nog niet over een keuken en badkamer(-s) - Het appartement is levensloopbestendig. - Artist Impressions en enkele kenmerken zijn ter illustratie Inhoud: 573 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m² Energielabel: Energieklasse volgt Aanvaarding: In overleg Dit appartementsrecht wordt voorzien van het verpichte energielabel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
573 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7478

Google Maps

Diepenheim op de kaart

Verken Diepenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diepenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diepenheim. In 2025 waren er 2.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diepenheim
Jaar Inwoners
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diepenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label C

249

Label G

223

Label B

181

Label D

117

Label F

75

Label E

33

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diepenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diepenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diepenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Diepenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer woningen in Diepenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.