Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Markveldseweg 8 a

7478PN Diepenheim • Overijssel

Beschikbaar

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Fotogalerij

Markveldseweg 8 a Diepenheim
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Markveldseweg 8a te Diepenheim Waanzinnige schuurwoning met intense natuurbeleving. Op een uniek, licht geaccidenteerd terrein met eigen vijver staat dit verrassende ensemble. Een onder architectuur gebouwde schuurwoning en tuin. Stoer en dromerig tegelijk. Om te wonen, te werken en/of gedeeltelijk te verhuren. Perfecte harmonie Vanaf de weg vallen de twee eigentijds, geschakelde gebouwen met hun cederhouten gevels nauwelijks op. Dat komt enerzijds door het mooie, ingetogen ontwerp, anderzijds door de zorgvuldig gekozen inrichting van het landschap. Pas op het pad tussen de beukenhagen, richting de entree, ervaart u de werkelijke grootsheid van het geheel. Impact van de natuur U komt binnen in een glazen corridor die de entree verbindt met het coulisselandschap aan de achterzijde. Rechts is het woongedeelte met wanden van leemstuc en een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Dankzij royale raam- en deurpartijen dringt de natuur tot diep in het huis door. ‘s Winters lonkt de zithoek met stoere houtkachel. Zomers is er de zonnige serre met een vredig en verstillend zicht over de oude es, als mooi voorbeeld van het volprezen Twentse Coulisse Landschap. Vanuit de serre loopt u zo door naar het met platanen overschaduwde terras. Een sprookjesachtige plek voor een eindeloos diner. Ontwaken in de natuur Links naast de entree bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het daglicht dringt, dankzij de ingenieuze aangelegde ‘koekoek’ en het talud, ook in het souterrain door. Op de begane grond komen de openslaande deuren van de masterbedroom uit op de brug over het talud. Dat levert een bijzonder vergezicht op zodat wakker worden elke dag weer, een bijzondere ervaring is. Elk seizoen feest Op de kopse kant van het huis is een royale veranda en ook het vlonderterras op de vijver is favoriet bij de huidige bewoners. U zit er enigszins beschut en wordt omringd door een wilde bloemenzee. Uw privacy is er, net als elders op het terrein, gegarandeerd; slechts wat reeën en hazen houden soms even stil. Houdt u van zelfgemaakte jam? Als in een echt paradijs groeit er volop fruit om u heen. Ook goed om te weten: op het terrein is een aparte plek met een schuur en carports. Ruim genoeg voor een camper en andere spullen. Gasten of inwonende ouders? Het geschakelde gebouw is een zelfstandige woning die u, als u wilt, weer bij de woning kunt betrekken. Ooit inpandig bereikbaar en bedoeld als kantoorruimte maar inmiddels ingericht als vakantiewoning met een eigen opgang. Het is compleet met een keuken, een luxe badkamer en een ruimte voor een wasmachine en droger. Ook hier bevindt zich een slaapkamer in het souterrain met - dankzij het talud - een prachtig zicht op de natuur met ook nog slaapmogelijkheid op de vide. Buiten is nog een tuinhuis met veranda om nog meer van de natuur te genieten. Dichtbij alles U woont op slechts 10 minuten van de A1. Zo’n 1,5 uur van Amsterdam, een uurtje van vlieghaven Münster en een halfuurtje van Twente Airport. Vanuit huis fietst u gemakkelijk naar het charmante Diepenheim dat kunst- cultuur en brocanteliefhebbers vanuit het hele land trekt. Er is een ‘Excellente’ basisschool. Middelbare scholieren fietsen samen naar Lochem, Goor of Haaksbergen. Er zijn fijne speciaalzaken en volop fiets- en wandelmogelijkheden langs de vele landgoederen en kastelen in de omgeving. Indeling Souterrain: Hal. 3 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Bergruimte. Parterre: Entree. Hal. Woonkamer met haardkanaal. Eetkamer. Keuken met inbouwapparatuur. 2e Woonkamer met aansluitend terras. Slaapkamer met kastenwand en badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken. Vakantiewoning: Hal met toilet en toegang tot souterrain. Woonkamer met toegang tot vide met slaapkamer. Keuken met inbouwapparatuur. Wasruimte. Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. 1e verdieping: Bergruimte. Slaapkamer. Bouwkenmerken Bouwjaar: 2006 Perceel oppervlakte: ca. 15.135 m² Inhoud: ca. 1.609 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 324 m² Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m² Externe bergruimte: ca. 43 m² Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met betonvloeren en houten kozijnen Dakbedekking: het huis is voorzien van een stalen dak Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een HR-combiketel met vloerverwarming en radiatoren Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd Energielabel: A Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
324 m²
Perceeloppervlakte
15135 m²
Inhoud
1609 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 3 toiletten, 2 douches, 2 ligbaden, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7478

Google Maps

Diepenheim op de kaart

Verken Diepenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diepenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diepenheim. In 2025 waren er 2.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diepenheim
Jaar Inwoners
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diepenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label C

249

Label G

223

Label B

181

Label D

117

Label F

75

Label E

33

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diepenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diepenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diepenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Diepenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer woningen in Diepenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.