Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Burg. Crommelinlaan 59

7431HD Diepenveen • Overijssel

Onder optie

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.768

Fotogalerij

Burg. Crommelinlaan 59 Diepenveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (199 M²) MET 6 SLAAPKAMERS! In het groene en geliefde Diepenveen, op een rustige locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze zeer ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. In 2021/2022 heeft een grote make-over plaatsgevonden, waarbij onder andere de muren en plafonds strak zijn gestuct, de begane grond is voorzien van vloerverwarming met een moderne gietvloer en een hybride warmtepomp is geplaatst. De royale uitbouw met grote schuifpui en extra grote raampartijen zorgt voor een heerlijke lichte leefruimte. Dankzij de goede isolatie en 15 zonnepanelen is dit bovendien een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. De fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als spelen. Met een overdekt terras aan huis en een veranda achterin de tuin is er altijd een fijne plek om buiten van het buitenleven te genieten, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De omgeving is ruim opgezet en groen, met diverse speelveldjes en voorzieningen op korte afstand. Dit maakt het een bijzonder fijne en kindvriendelijke woonomgeving. INDELING Begane grond: Ruime entree met hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De royale, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer van ca. 57 m² is uitgebouwd over de volledige breedte en vormt het hart van het huis. De grote schuifpui biedt direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige gezinsmomenten. De woonkamer loopt over in de ruime woonkeuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het terras. Een praktisch detail is de tweede trap in de keuken, wat zorgt voor extra functionaliteit. Vanuit de keuken is de multifunctionele bijkeuken / berging te bereiken (voormalige garage). Ideaal voor proviand, de fietsen en schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als werk- of speelkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, vrij hangend closet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra bergruimte met volop opslagmogelijkheden. Tweede verdieping: Overloop met bergkasten en toegang tot 2 royale slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok voelen deze kamers extra ruim en licht aan. Algemeen: -Rustige en groene woonomgeving. -Bouwjaar woning 1992. -Uitstekende staat van onderhoud. -Er is een rookgaskanaal aanwezig voor een open haard / houtkachel. -De gehele woning is voorzien van maatwerk raamhorren. -Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. -Hybride HR-CV ketel Intergas HR 2022. -Houten tuinberging in de achtertuin aanwezig. -De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen en sportvoorzieningen. -Diverse bosgebieden met schitterende landgoederen liggen op loop-/ fietsafstand van de woning. -Er zijn diverse winkels in het centrum van Diepenveen aanwezig en de binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken. Kortom: een instapklare moderne woning waar je zo in kan ! Perceeloppervlakte: 325 m² Woonoppervlakte: ca. 199 m² Inhoud: ca. 681 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7431

Google Maps

Locatie van Diepenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Diepenveen

Woon- en buurtcijfers in Diepenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diepenveen. In 2025 waren er 4.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 546.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 546.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diepenveen
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diepenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diepenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diepenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diepenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diepenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Diepenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.