Direct naar de inhoud
Logo van Adfinis Makelaars

Voorhorsterbrink 3

7431ZC Diepenveen • Overijssel

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Voorhorsterbrink 3 Diepenveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Voorhorsterbrink 3 in Diepenveen. Aan de rustige, besloten Voorhorsterbrink in Diepenveen staat deze verrassend ruime, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en een fraai aangelegde, zonnige tuin. De woning ligt op een zeer kindvriendelijke plek, aan een autoluw plein in een groene, bosrijke omgeving. Gebouwd in 1996 en goed onderhouden, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en een bijzonder prettige ligging. Met een perceel van 321 m² en vier slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van goede isolatie, zoals dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing. Hierdoor heeft het huis een gunstig energielabel, wat zowel het wooncomfort verhoogt als de energielasten verlaagt. Op korte afstand bevinden zich zowel de basisscholen als het dorpscentrum van Diepenveen met onder andere een grote supermarkt, bakker, slager en diverse horecazaken. Ook de sportvelden, tennis- en voetbalclub, de golfbaan en prachtige bossen liggen op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelveldjes en een ruim opgezet straatbeeld met meerdere parkeermogelijkheden, zowel op openbaar terrein als op eigen erf. Het centrum van Deventer en het NS-station zijn binnen circa 15 fietsminuten bereikbaar. De oprit naar de A1 en diverse uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand, waardoor de locatie zeer gunstig is voor forenzen. Kortom: een fijne gezinswoning op een geliefde en rustige plek in het mooie Diepenveen. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 563 m³ Woonoppervlakte: ca. 144 m² Perceeloppervlakte: 321 m² INDELING Begane grond Via de entree bereik je de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang én de inpandige garage. De ruime, L-vormige woonkamer voelt licht en open dankzij de vele raampartijen en de tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot een tweede, separaat toilet, drie ruime slaapkamers – waarvan één met een praktische vaste kast. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Daarnaast biedt deze verdieping diverse praktische bergruimtes en een royale vierde werk-/slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel C - De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Remeha, 2018, eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Kindvriendelijke woonomgeving - Meetrapport aanwezig Interesse in deze gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. 0570-642299 Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7431

Google Maps

Locatie van Diepenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Diepenveen

Woon- en buurtcijfers in Diepenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diepenveen. In 2025 waren er 4.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 546.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 546.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diepenveen
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diepenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diepenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diepenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diepenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diepenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Diepenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.