Direct naar de inhoud
Logo van Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dingspil 7

7981BB Diever • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Dwingeloo

Fotogalerij

Dingspil 7 Diever
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij wonen met uitzicht op openbaar groen, op loopafstand van het gezellige centrum van Diever! Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over openbaar groen én op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum, staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow met maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Gelegen op een perceel van ca. 476 m² eigen grond biedt deze woning comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Dankzij de slaap- en badkamer beneden is deze woning uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen. Maar ook werken aan huis – bijvoorbeeld een kantoor of praktijk – behoort hier uitstekend tot de mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe en toilet (met fontein) betreed je de woning. De straatgerichte, zonnige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en biedt een fraai vrij uitzicht op gemeentelijk groen – een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De dichte keuken heeft toegang tot de kelder en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De praktische bijkeuken beschikt over vaste kastruimte en witgoedaansluitingen, tevens beschikt de achterom over witgoedaansluitingen. Extra handig is het aanwezige lavet. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop en twee zolderkamers. Ideaal als hobbyruimte, logeerkamer, werkplek of extra bergruimte. Daarnaast is er een garage met vliering aanwezig. Buitenleven Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met ruim terras. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Wonen in Diever Diever is een aantrekkelijk en levendig Brinkdorp met een compleet voorzieningenniveau. Supermarkt, bakker, gezellige terrasjes en restaurants bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het dorp beschikt over twee basisscholen en voortgezet onderwijs. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Drents-Friese Wold letterlijk om de hoek. Dit nationale park biedt een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietspaden, ATB-routes en gevarieerde natuur in een karakteristiek coulisselandschap. Bijzonderheden - 3 Slaapkamers én badkamer op de begane grond - Rustige, groene ligging nabij het centrum - Bouwjaar 1961, uitbouw en garage 1970 - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Overige inpandige ruimte ca. 63 m² - Perceel 476 m² eigen grond Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtige groene ligging? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.500

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7981

Google Maps

Diever op de kaart

Verken Diever en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diever

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diever. In 2025 waren er 2.752 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.354.

Inwoners

2.752

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.354

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diever
Jaar Inwoners
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diever
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Opleidingsniveau

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Herkomst inwoners (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diever
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.569

Bedrijvigheid in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diever
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diever.

Veelgestelde vragen over wonen in Diever

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Diever

Bekijk meer woningen in deze plaats.