Direct naar de inhoud
Logo van Alderik Vos Makelaardij

Kasteel 14

7981AN Diever • Drenthe

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Kasteel 14 Diever
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel vrijstaand wonen met levensloopbestendige indeling Aan een authentiek boerenerf, tussen karakteristieke boerderijen, staat deze vrijstaande woning uit 2018. Kasteel 14 in Diever biedt een prettige combinatie van comfort, licht en een historische woonomgeving. Hoewel het perceel van 241 m² compact van opzet is, zorgt de open ligging voor een verrassend ruim gevoel. Daarbij is parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een aangenaam woonniveau. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is met een eigen thermostaat. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is bovendien sprake van een levensloopbestendige indeling. Dat draagt bij aan een comfortabel en praktisch leefklimaat. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed uitgerust, met 24 zonnepanelen en een energielabel A++. Het buitenschilderwerk is bovendien grotendeels uitgevoerd in 2024 en 2025. Een klein deel dient nog te worden afgerond. Ook buiten is het hier prettig verblijven. De zonnige tuin en de fraaie terrasoverkapping vormen samen een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Voor extra comfort tijdens warme dagen zijn er naast de airco ook buitenzonweringen aangebracht. De ligging maakt het geheel aantrekkelijk. Winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop en fietsafstand in het sfeervolle brinkdorp Diever. Ook de uitgestrekte natuur van het Nationaal Park Drents Friese Wold ligt op korte afstand. Hier zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en groen. Diever ligt bovendien op ongeveer anderhalf uur rijden van de Randstad. Er is een busverbinding met de NS stations in Meppel, Beilen en Steenwijk. Indeling: Begane grond: Entree met toilet en fonteintje. Bijkeuken met gootsteen en warm en koud water. Open keuken in twee opstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met tuindeuren en pelletkachel. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer of werkkamer. Droge provisiekelder bereikbaar via een vaste trap. 1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een airco uit 2024 die kan koelen en verwarmen. De tweede slaapkamer is deels in gebruik als installatieruimte. Algemeen: Bouwjaar: 2018; Kaveloppervlakte ca. 241 m²; Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 422 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een warmtepomp uit 2018. Energielabel A++

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7981

Google Maps

Diever op de kaart

Verken Diever en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diever

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diever. In 2026 waren er 2.789 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.354.

Inwoners

2.789

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 408.354

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diever
Jaar Inwoners
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752
2026 2.789

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diever
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.004 0-15: 348 15-25: 247 25-45: 447 45-65: 722

Opleidingsniveau

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Herkomst inwoners (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diever
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.569

Bedrijvigheid in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diever
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diever.

Veelgestelde vragen over wonen in Diever

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Diever

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.