Direct naar de inhoud
Logo van Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Ten Darperweg 6

7981LX Diever • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.080

Fotogalerij

Ten Darperweg 6 Diever
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen, omringd door rust, natuur en het karakteristieke Drentse landschap. Hier ervaart u elke dag het gevoel van buiten wonen, met het Drents-Friese Wold om de hoek en de sfeervolle brink van Diever op korte afstand. Op het royale perceel van 1.535 m² staat deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE en DIVERSE BIJGEBOUWEN, allen fraai ingebed in een ruime tuin met vrij en bosrijk uitzicht. Indeling: Begane grond: hal/entree met een vernieuwde meterkast en toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. De woonkeuken vormt het sfeervolle hart van het huis en is voorzien van een karakteristieke schouw en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met tuindeur en witgoedaansluitingen. Verder is er een slaapkamer op de begane grond met wastafel en vaste kast, evenals een gezellige woonkamer met open haard. Eerste verdieping: de overloop beschikt over een wastafel, dakraam en vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer met vaste kastenwand en knieschotten, evenals een tweede slaapkamer, beide met een prettige lichtinval. De karaktervolle woning kan op onderdelen nog verder worden gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is deels voorzien van enkele ramen met voorzetramen en deels van dubbele beglazing. Het geïsoleerde rieten dak is goed onderhouden en in 2023 gedeeltelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan zowel de uitstraling als het onderhoudsniveau. Verwarming vindt plaats via een ATAG cv-ketel uit 2018. Het geheel wordt compleet gemaakt door een houten dubbele garage, voorzien van elektra en een praktische, royale vliering. Aansluitend aan de garage bevindt zich een overkapping met elektrische heater; een heerlijke plek om tot in de avonduren te genieten van het fenomenale uitzicht richting het Drents-Friese Wold. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig, aangevuld met een separate tuinberging voor extra opslagruimte. De omliggende tuin leent zich bij uitstek voor wie wil genieten van rust, privacy en het buitenleven, met alle ruimte voor ontspannen, tuinieren en lange avonden met uitzicht op het omliggende groen. Diever is een sfeervol brinkdorp met een compleet voorzieningenniveau, waaronder winkels, horeca, basisscholen en sportfaciliteiten. Het dorp staat bekend om zijn culturele karakter en het openluchttheater, wat bijdraagt aan een levendige maar gemoedelijke sfeer. Op korte afstand ligt het uitgestrekte Drents-Friese Wold, een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier wisselen bossen, heide en zandverstuivingen elkaar af en zijn volop wandel-, fiets- en ruiterroutes aanwezig. Een ideale woonomgeving voor wie rust en natuur wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
1535 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7981

Google Maps

Diever op de kaart

Verken Diever en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diever

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diever. In 2025 waren er 2.752 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.354.

Inwoners

2.752

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.354

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diever
Jaar Inwoners
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diever
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Opleidingsniveau

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Herkomst inwoners (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diever
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.569

Bedrijvigheid in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diever
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diever.

Veelgestelde vragen over wonen in Diever

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer woningen in Diever

Bekijk meer woningen in deze plaats.