Inwoners
164
Laatste jaar: 2026
Dieverbrug 28
7984NJ Dieverbrug • Drenthe
Beschikbaar
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 486.350
Koopprijs /m²: € 3.299
Fotogalerij
Omschrijving
Open huis
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met verrassend veel ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning staat op een prachtig ruim perceel van maar liefst 1960 m². De woning ligt gunstig op het perceel, met veel tuin rondom, een ruime oprit, een vrijstaande garage/berging en een diepe achtertuin met volop privacy. Hier woon je dorps en landelijk, met het buitenleven om je heen. De woning beschikt over circa 144 m² woonoppervlak en heeft een bijzonder praktisch pluspunt: het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De afwerking is gedateerd, maar juist daardoor biedt de woning volop kansen om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Dieverbrug is een gemoedelijke plek in een groene omgeving, met Diever, Dwingeloo en de omliggende natuur binnen handbereik. Hier woon je centraal in Zuidwest-Drenthe, op korte afstanden van bossen, heidevelden, wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in de omliggende dorpen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, royale woonkamer met schuifpui, met zicht op de tuin en de straatzijde. Dichte eenvoudige keuken met loopdeur naar de achterzijde. Via de hal toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond, toilet met fontein en de badkamer met hoekbad met douche en wastafel. 1e verdieping: Overloop, bergruimtes, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van de CV-opstelling. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Kaveloppervlakte ca. 1960 m²; Woonoppervlakte ca. 144 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m², externe buitenruimte ca. 22 m², inhoud ca. 557 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (eigendom). Tuin: Royale en groene tuin rondom met veel privacy. Er is een ruime garage en nog een extra bijgebouwtje. Er is voldoende ruimte om met meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Goed om te weten: - Gehele woonprogramma op begane grond. - Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen. - Energielabel D. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-bewonersclausule (i.v.m. nalatenschap), asbestclausule (mogelijk) en ouderdomsclausule jaren ’70.
Hypotheek berekenen
€ 475.000
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350
3,21%
Jaarlijks
%
€ 23.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Open huis
- Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 1960 m²
- Inhoud
- 557 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
Badkamer voorzieningen
Ligbad en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Dieverbrug
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dieverbrug
Woon- en buurtcijfers in Dieverbrug
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dieverbrug. In 2026 waren er 164 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.435.
Gemiddelde WOZ
EUR 491.435
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.249
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
13
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 170 |
| 2022 | 172 |
| 2023 | 166 |
| 2024 | 166 |
| 2025 | 163 |
| 2026 | 164 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.288 |
| 2022 | EUR 389.030 |
| 2023 | EUR 439.059 |
| 2024 | EUR 454.824 |
| 2025 | EUR 491.435 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 52
0-15: 16
15-25: 16
25-45: 38
45-65: 50
Opleidingsniveau
Hoger
7
Praktisch
2
Middelbaar
7
Herkomst inwoners (2025)
Europa
4
Nederland
150
Buiten Europa
12
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
28
Label A
20
Label B
10
Label D
6
Label F
6
Label C
5
Label E
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.938 | 3.800 |
| 2021 | 2.213 | 3.971 |
| 2022 | 1.765 | 3.793 |
| 2023 | 1.334 | 3.603 |
| 2024 | 1.284 | 3.943 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.610 • Elektriciteit: 3.641
Koopwoning
Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.610
Appartement
Gas: 15 • Elektriciteit: 369
Vrijstaande woning
Gas: 1.383 • Elektriciteit: 3.643
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.095 • Elektriciteit: 3.219
Bedrijvigheid in Dieverbrug (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
8
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 54
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dieverbrug.
Veelgestelde vragen over wonen in Dieverbrug
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Dieverbrug?
Dieverbrug telt in 2026 ongeveer 164 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dieverbrug is in 2025 circa € 491.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieverbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieverbrug ligt rond € 36.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dieverbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dieverbrug?
In Dieverbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer woningen in Dieverbrug
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Dieverbrug 49
7984NH Dieverbrug
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 465 m²
- Slaapkamers
- 3
