Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Karel Doormanstraat 51

4671AC Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Karel Doormanstraat 51 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk, vrijstaand huis met 5 (!) goede slaapkamers en een garage in een leuke kindvriendelijke buurt?! Lees dan snel verder. Dit grote huis ligt op een hoek, hierdoor geniet je veel privacy in het huis en in de tuin. Er liggen diverse speeltuintjes op loopafstand waar volop gespeeld wordt door de kinderen in de buurt. Ook de basisschool, het openlucht zwembad en de tennisbaan, bereik je in een paar minuutjes lopen. Met een grote woonkamer en een garage is er voor iedereen in het gezin, ruimte om te leven spelen en misschien wel te werken. Dinteloord heeft een leuk centrum met onder andere een Albert Heijn, Action, Kruidvat en Hubo, maar ook een goede bakker, slager, bloemist, slijterij en paar kledingwinkels en horeca zaken. Je vindt er dus alles voor je dagelijkse benodigdheden. Benieuwd of dit huis voor jou nieuw woongeluk betekent? Lees en kijk snel verder of bel ons voor een bezichtiging. Indeling Entree in ruime hal met toegang tot het toilet, een bergkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is geheel betegeld met een witte en een donkere tegel en heeft een fonteintje en een zwevend toilet. Het raampje zorgt voor extra frisse lucht. De trapkast biedt ruimte aan de meterkast en is daarnaast een handige opbergplaats voor boodschappen en bijvoorbeeld de stofzuiger. In de hal ligt een nette pvc vloer die je ook op de rest van de verdieping vindt. Vanuit de hal, kom je in de woonkamer. Aan de rechter kant ligt de zithoek en ga je naar links, dan kom je in de keuken. De woonkamer ligt over de volle lengte van het huis, hierdoor is hij lekker groot en is er voldoende ruimte voor een zithoek, een grote eettafel en een speelhoek en/of werkplek. Door de grote raampartijen is het ook een lichte ruimte en kijk je op de mooi-aangelegde tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. De keuken is al wat ouder maar kan zeker nog ronde mee. Hij staat in een hoek opstelling en beschikt over een oven, een vaatwasser, een dubbele wasbak en een inductie kookplaat die dit jaar nog vernieuwd is. Ook vanuit de keuken, kijk je op je eigen tuin, je bepaalt dus zelf je uitzicht. Door de schuifpui in de woonkamer én door de loopdeur in de keuken eet je op dagen met lekker weer net zo makkelijk buiten. De hele begane grond vloer heeft strak gestucte wanden en plafonds en op de vloer licht een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de grote badkamer. Zoals je op de foto's kunt zien hebben alle kamers voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en dan blijft er nog voldoende ruimte over voor kasten en/of bureaus. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is 3,28 * 4,02 meter. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is 3,08 * 4.02. meter. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is 3.56 * 3,19 meter en heeft een fijne inloopkast van 3,5 m². Ook op deze verdieping is alles netjes gestuct en er ligt een mooie, donkere vloerbedekking. De badkamer is groot en compleet met een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestukt met inbouwspotjes. Tweede verdieping De verrassing qua ruimte zit hem in dit huis echt op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn iets groter dan 12 m² en kijken in de nok van het huis wat extra sfeer geeft. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte. Ook deze verdieping is netjes gestuct en heeft een mooie, zwarte vloerbedekking. Naast de slaapkamers vind je op deze verdieping ook nog een C.V. kast. De ketel is een Nefit uit 2015. Tuin De tuin ligt rondom het huis en is mooi aangelegd met sierbestrating, gemetselde plantenbakken, groene beplanting en hagen en een lekker stukje gras met trampoline! De garage ligt achter het huis en is maar liefst 24 m². Nu is hij in gebruik als berging en vind je hier ook de wasmachine en droger aansluiting. Maar door de ramen is hij ook makkelijk om te bouwen tot een kantoor of voor een bedrijf aan huis. Natuurlijk kan je ook gewoon je auto binnen zetten. Bijzonderheden Een deel van de tuin (60,5 m²) wordt gehuurd van de gemeente Steenbergen voor een bedrag van € 384,16 per jaar.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
577 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.