Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Omloop 11

4671HW Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Omloop 11 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een mooie groene straat aan de rand van Dinteloord staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en ruime, verzorgde tuin. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen of voor mensen die gewoon graag ruim en comfortabel willen wonen. Het huis is goed onderhouden en voorzien van aluminium kozijnen met HR-glas, deels dubbel en deels zelfs triple glas – voor een fijn woonklimaat en goede isolatie. Dit huis biedt een goede mix van ruimte, licht en duurzaamheid op een mooie locatie. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Via de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet, stappen we het huis binnen. De ruime woonkamer is aan de voorkant van het huis en sfeervol ingericht met een lichte parketvloer en een gezellige open haard – dé plek om samen te komen op koude dagen. De aangebouwde serre is een mooie verlenging van de woonkamer en zowel vanuit de woonkamer als via de tuin bereikbaar. Deze lichte ruimte is volledig afsluitbaar en vormt een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De keuken is aan de achterzijde van het huis en ingericht met een praktische hoekopstelling. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combimagnetron en een koelkast. Via de bijkeuken/ achterhal is de aanpandige garage bereikbaar én een badkamer met douche en wasmachine-aansluiting. De garage is met een oppervlakte van circa 45 m² zeker ruim te noemen en kan plaats bieden voor een auto en heeft daarnaast ook volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping. Hier zijn drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. De afmetingen van de kamers zijn (3,81m x 3,01m) en (2,98m x 4.25m) en (2,93m x 2,37m). Of je nu een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte nodig hebt – deze verdieping biedt volop flexibiliteit. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen. Tweede verdieping Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met praktische bergruimte en een bergkast waarin de CV-ketel is geplaatst (Intergas - 2024). Aansluitend is een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Ook deze kamer is veelzijdig inzetbaar – van master bedroom tot werk- of logeerkamer. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is met zorg onderhouden. Een fraai gazon en kleurrijke, volwassen borders zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging kan je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon genieten, terwijl je later op de dag juist de koelte op kan zoeken. De tuin biedt volop privacy en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.