Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Philips Willemstraat 15

4671EX Dinteloord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.742

Fotogalerij

Philips Willemstraat 15 Dinteloord
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke verrassing is deze ruime woning aan de rustige Philips Willemstraat in Dinteloord. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de vier extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdiepingen volop ruimte bieden voor een groot gezin, logees of een fijne thuiswerkplek. De achtertuin is met maar liefst 250 m² een waar buitenparadijs. Je vindt er twee overkappingen, een garage én volop privacy. Ben jij een echte wellnessliefhebber? Dan kun je je hart ophalen: in de garage staat een sauna, en onder de overkapping wacht een jacuzzi om heerlijk in te ontspannen. Met 20 zonnepanelen blijven de energiekosten bovendien prettig laag. Comfort, ruimte en ontspanning komen hier op een prachtige manier samen. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast (voorzien van 5 aardlekautomaten en 2 krachtgroepen), een toiletruimte, een kelder-/trapkast en de toegang tot de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met houten lambrisering in combinatie met behang, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De donkere laminaatvloer ligt ook in de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een staand toilet. De lichte L-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zijn voorzien van HR++-glas. Eén wand is afgewerkt met fraaie akoestische panelen, wat de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft. De open keuken staat in een praktische U-opstelling en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uitbouw met een tussenhal, die toegang geeft tot één van de grote verrassingen van dit huis: een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet. In een handige vaste kast vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger voor degene die graag beneden wil wassen. De slaapkamer in de uitbouw is uitgerust met rolluiken, ideaal om de ruimte ’s nachts volledig te verduisteren. Vanuit deze kamer heb je bovendien directe toegang tot de tuin. De slaapkamer beschikt daarnaast over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk kunt verduisteren en bovendien warmte en kou buiten houdt. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt met zijn royale oppervlakte van 11 m² volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van 3,47 * 2,80 meter ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een praktische vaste kast. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is met 7,5 m² ook uitstekend geschikt als één persoonskamer. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douchecabine, een toilet (sanibroyeur), een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel (Remeha, 2022) en beschikt over volop bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier ook eenvoudig een werkplek te creëren. De slaapkamer op deze verdieping meet ongeveer 7m² en is lekker licht door de dakkapel. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak nodig hebt. Tuin De tweede grote verrassing van dit huis is zonder twijfel de prachtige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en maar liefst 25 meter diep. Hierdoor kun je de hele dag door kiezen tussen zon of schaduw, precies wat jij op dat moment fijn vindt. In de afgelopen jaren is er drainage aangelegd en is alle elektra in de tuin vernieuwd, waardoor de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch en toekomstbestendig is. Je vindt hier een heerlijk gazon, twee overkappingen en volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De garage biedt plaats aan de sauna, maar heeft daarnaast nog voldoende ruimte voor een auto, fietsen, een werkbank of andere hobby’s. Ook vind je hier een 2e groepenkast, Achter in de tuin staat een ruime overdekte veranda, waar je ook op koudere dagen tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Aan beide zijden van deze veranda bevinden zich handige houten bergingen. De tweede overkapping, direct achter de garage, is nog maar een paar jaar oud en vormt de perfecte plek voor de jacuzzi: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De achtertuin is tevens bereikbaar via de oprit naast het huis, door een brede en nette poort. Een laadpaal zorgt ervoor dat je maximaal profiteert van je zonnepanelen door je auto op te laden op je eigen oprit.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.