Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Philips Willemstraat 3

4671EX Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Philips Willemstraat 3 Dinteloord
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Denk jij in de donkere dagen voor kerst ook soms aan de zomer? Wat denk je van heerlijk zwemmen in je eigen tuin? Dat kan bij deze leuke 2-onder-1 kap in Dinteloord. Het huis is helemaal compleet met een garage een gastenverblijf en een grote tuin. We schrijven gastenverblijf, maar deze ruimte is natuurlijk ook geschikt voor kinderen die wat meer privacy of op zichzelf willen of als mantelzorgwoning of een bedrijf aan huis. De mogelijkheden zijn legio. Dit huis combineert comfort, functionaliteit en ruimte op een unieke manier! Indeling Bij binnenkomst door de voordeur stap je in een ruime hal die toegang biedt tot diverse vertrekken in het huis: de toiletruimte, de woonkamer, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. Deze ruimte is stijlvol en functioneel. De royale woonkamer, met een oppervlakte van ruim 40 m², biedt volop ruimte voor een grote zit- en eethoek. De airco (2025) zorgt ervoor dat je het heerlijk koel houdt in de zomer, of snel verwarmt op een kille avond. De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de aangrenzende overkapping een natuurlijke verlenging van de woonkamer vormt. Deze overkapping biedt de mogelijkheid om ook bij minder weer droog en beschut buiten te zitten, waardoor de tuin het hele jaar door toegankelijk is. Aan de voorzijde van het huis is de luxe open keuken, die is uitgerust met een ruim kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron, twee koelkasten en een vriezer. Een handig barretje maakt het mogelijk om hier gezellig te zitten voor een kop koffie, een borrel of een ontbijtje, waardoor de keuken een centrale plek in het huis vormt voor zowel koken als samenzijn. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een ruime bergkast en de trap naar de tweede verdieping. En voor degene die van badderen houdt, dat kan in deze badkamer van meer dan 15 m²! Met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet is er voor ieder wat wils en zelfs nog ruimte voor een dansje! Aan de achterzijde van het huis zijn twee ruime slaapkamers. De grootse slaapkamer is voorzien van airco (2025). Deze kamers bieden rust en privacy, met uitzicht op de tuin en veel natuurlijk licht. De derde kamer, in het midden van de verdieping, wordt momenteel gebruikt als kleedruimte. Deze veelzijdige kamer kan echter ook uitstekend dienst doen als extra slaapkamer of als kantoorruimte, afhankelijk van jouw behoeften en voorkeuren. Tweede verdieping De tweede verdieping is een mooie open ruimte, ingericht als de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de gecombineerde schuine daken heeft deze verdieping een knusse en intieme sfeer, ideaal voor een gezellige en comfortabele slaapruimte. De C.V. kast vindt je hier ook terug met een ketel die in 2025 nog vervangen is! Tuin Aan de voorkant van de woning valt direct de verzorgde voortuin op, met daarnaast een ruime oprit, groot genoeg om plaats te bieden aan twee grote auto's. Via de oprit bereik je - via een poort aan de zijkant van het huis - de achtertuin en de garage. De garage heeft een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage heeft een verdieping, die via een vaste trap toegankelijk is. Deze verdieping is goed te gebruiken als hobbykamer, chill-ruimte. Een kleine berging achter de garage doet nu dienst als bijkeuken en het filtersysteem voor het zwembad is hier geplaatst. Aan deze berging grenst een ruime overkapping: een fijne plek om te genieten na een heerlijke duik in je eigen zwembad. Achter in de tuin is een volledig ingericht gastenverblijf, wat een uitstekende optie biedt voor zelfstandig wonen. Dit verblijf is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en een bergruimte met eigen C.V. ketel. Bovendien is er in de schuur achter het gastenverblijf (8 x 3 meter) ruimte voor een wasmachine en droger, wat het gastenverblijf nog functioneler maakt. Wat ga jij hiermee doen? Blijft het een woonruimte voor familie of zie je meer in een zelfstandige werkruimte? Er zijn tal van mogelijkheden! Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
467 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
58 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.