Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Stoofdijk 60

4671CS Dinteloord • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Stoofdijk 60 Dinteloord
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige Dinteloord staat dit moderne, halfvrijstaande dijkhuis met garage. Met 392 m² eigen grond, een prachtig vrij uitzicht en een uitstekende onderhoudsstaat is dit een huis waar je zó kunt intrekken. Dankzij 11 zonnepanelen en energielabel A combineert dit huis karakter met duurzaamheid — een fijne plek, klaar voor de toekomst. Indeling De voordeur is aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal, met bergkast en meterkast (voorzien van 12 groepen, een aparte PV-groep en 4 aardlekschakelaars), stap je door naar de leefkeuken, de woonkamer en de toiletruimte. De bergkast is verrassend ruim en ideaal als garderobe, maar biedt ook plek voor een extra koelkast of de wasmachine en droger — praktisch én netjes uit het zicht. De toiletruimte is opvallend groot en sfeervol ingericht met een zwevend toilet en een modern fonteintje. De leefkeuken is een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te zijn. De onderhoudsvriendelijke pvc-vloer voelt warm aan en de keuken zelf is ingericht met een rechte opstelling met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan, aangevuld met een praktische wandopstelling. Via de dubbele deuren loop je zo de tuin in — perfect voor een rustig koffiemoment in de zon of een gezellig diner op het terras met vrienden en familie. Een paar treden hoger ligt de woonkamer. Deze lichte, sfeervolle ruimte ademt rust en gezelligheid. De houtkachel vormt het natuurlijke middelpunt: dé plek om te ontspannen en te genieten van warme avonden bij het haardvuur. Hou je niet zo van hout hakken, dan kan je met de airco verwarmen en uiteraard ook koelen! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Deze is ingedeeld met een overloop, de badkamer en de masterbedroom. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. In de masterbedroom word je elke ochtend wakker met een prachtig, weids uitzicht over de achtergelegen landerijen — een uitzicht dat nooit verveelt. De airco zorgt voor koelte in de zomer en snelle warmte in de winter. De badkamer is modern en ruim, ingericht met een grote inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Een paar treden hoger kom je op de volgende verdieping. Deze is ingedeeld met een overloop, waskamer, werkkamer en een extra slaapkamer. Overal ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De waskamer is praktisch ingericht en biedt plaats aan de cv-ketel en de wasapparatuur. Onder het schuine dak bevindt zich extra bergruimte — handig voor koffers, seizoenspullen of beddengoed. De werkkamer is een fijne, rustige plek om te studeren of thuis te werken, terwijl de slaapkamer met airco zorgt voor een comfortabele nachtrust, ook tijdens warme zomernachten. Tuin Als kers op de taart, heeft dit huis een fantastische tuin! Vanuit hier heb je een geweldig vrij uitzicht over het achtergelegen paardenbedrijf — een uitzicht dat elk seizoen weer anders is en nooit verveelt. Direct aan het huis ligt een groot, strak bestraat terras: de ideale plek voor een lange zomeravond of een gezellige barbecue met familie en vrienden. De tuin is smaakvol aangelegd met groene borders vol hortensia’s en leibomen, die zorgen voor kleur en privacy. Een paar treden lager vind je nog een extra terras met eveneens groene borders — een fijne, beschutte plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Onder de royale overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten. Deze kan worden afgesloten, zodat je ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt ontspannen. Tegenover het huis, aan de overkant van de straat, ligt nog een extra perceel met een garage. Een ideale plek voor het stallen van de auto, (elektrische) fietsen of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Dankzij de ligging direct tegenover de woning is alles altijd binnen handbereik, terwijl je in en rond het huis volop ruimte overhoudt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
553 m³
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
510 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.