Direct naar de inhoud
Logo van REMAX WoonWens Makelaars

Westerstraat 8

4671CJ Dinteloord • Noord-Brabant

Onder bod

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.299

Fotogalerij

Westerstraat 8 Dinteloord
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning met ruimte en comfort aan de Westerstraat 8, Dinteloord! Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je met het hele gezin zorgeloos kunt wonen? Zoek je een centrale plek met winkels, scholen en uitvalswegen om de hoek? Zet deze fijne eindwoning in Dinteloord dan maar snel bovenaan je wensenlijstje, want Westerstraat 8 heeft je alles te bieden! Wonen op een toplocatie: alles binnen handbereik Laat je verrassen door de gunstige ligging van dit huis. Je woont hier echt super centraal: het gezellige centrum van Dinteloord met een divers aanbod aan winkels is op loopafstand. Of je nou snel even een boodschapje wilt doen, uitgebreid gaat shoppen of zin hebt in een lekkere lunch, het kan allemaal om de hoek. Ook handig: de basisscholen bevinden zich letterlijk in de directe omgeving, dus geen stressvolle ochtendritten meer! Even snel afzetten en je dag kan beginnen. Voor wie vaak onderweg is, zijn de belangrijke uitvalswegen dichtbij, waardoor je zo in Bergen op Zoom, Roosendaal of zelfs Rotterdam bent. Fijne voortuin, riante achtertuin – volop genieten! Buiten zijn? Komt helemaal goed, want deze woning beschikt over een heerlijke tuin, verdeeld over een verzorgde voortuin én een heerlijke achtertuin. Hier kun je naar hartenlust barbecueën, een feestje geven of gewoon lekker loungen terwijl de kinderen hun gang gaan. Dankzij het perceel van in totaal 169 m² heb je aardig wat privacy en heel wat mogelijkheden om je groene vingers los te laten gaan. Parkeerstress? Eigen oprit én garage! Zeg maar dag tegen die eeuwige zoektocht naar een parkeerplek! Dit huis heeft zijn eigen oprit, plus een eigen garage. Dat betekent altijd een droge auto, lekker klussen of simpelweg die extra bergruimte waar élk gezin zo van droomt. Ideaal als je fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt wilt. Ruimte, ruimte en nog eens ruimte met 5 slaapkamers! Ben je met z’n tweetjes, een jong gezin of misschien wel met een samengesteld gezin? Geen probleem, want deze woning telt maar liefst vijf slaapkamers. Dat betekent genoeg plek voor iedereen: de kids, een thuiskantoor of een hobbyruimte, je hoeft niet te kiezen. Misschien eindelijk die eigen gamekamer waar je stiekem altijd al van droomde? De indeling is flexibel en past zich moeiteloos aan naar jouw wensen en levenssituatie. Comfortabel en energiezuinig wonen Afkomstig uit bouwjaar 1997 en voorzien van energielabel C. Dat betekent goed geïsoleerd en geen overbodig hoge energierekeningen. Fijn idee toch, dat comfort en duurzaamheid hier samenkomen? De woning heeft verder het predicaat ‘normaal’, oftewel: instapklaar zonder rare verrassingen. Wat maakt deze woning uniek? * Eindwoning met veel privacy * Gunstige ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen * Ruime tuin * Veel slaapkamers, perfect voor samengestelde gezinnen of ruimte zoekers * Eigen oprit en garage: luxe en gemak hand in hand Of je nu net begint met z’n tweeën, of juist een warm thuis zoekt voor je samengestelde gezin: Westerstraat 8 geeft je alle ruimte én vrijheid om te groeien. Nieuwsgierig geworden? Kom zelf ervaren hoeveel mogelijkheden deze woning je biedt. Bel, mail, stuur een appje of kom langs – wie weet voelt dit binnenkort al als jouw nieuwe thuis! Voor de virtual tour, kijk snel op de site van de makelaar! **Tot snel aan de Westerstraat 8 in Dinteloord?**

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,19%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
375 m³
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.