Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 64

1746BH Dirkshorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Raadhuisstraat 64 Dirkshorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Raadhuisstraat 64 – Dirkshorn In een rustige straat van het gemoedelijke dorp Dirkshorn staat deze vrijstaande woning met royale garage op een perceel van 505 m². Een huis met karakter, ruimte en vooral: mogelijkheden. De woning is toe aan modernisering en daarmee ideaal voor wie niet terugdeinst voor een verbouwing en graag een thuis volledig naar eigen wens wil creëren. De woning stamt uit circa 1930, maar is in de loop der jaren flink uitgebreid. Hierdoor zijn op de begane grond extra leefruimtes ontstaan. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre, een keuken en diverse multifunctionele ruimtes. Op de begane grond bevinden zich bovendien een badkamer en een ruime inpandige berging, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk- of praktijkruimte, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig (met mogelijkheid tot een vierde) en veel praktische bergruimte. Dankzij de dakkapellen zijn de kamers prettig licht. Achter de woning ligt een royale, besloten tuin met meerdere terrassen, een gazon en volop privacy. Absoluut hoogtepunt is de grote garage van circa 56 m². Deze is voorzien van elektra en biedt meer dan genoeg ruimte voor auto’s, opslag, hobby’s of een werkplaats aan huis. Een waardevolle toevoeging met eindeloze gebruiksmogelijkheden. De woning is al voorbereid op de toekomst met dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, vloerverwarming op de gehele begane grond en 18 zonnepanelen. Omgeving: Dirkshorn is een rustig en vriendelijk dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen in de directe omgeving. Schagen bereik je binnen 10 minuten en Alkmaar binnen circa 20 minuten. Rustig wonen met de stad altijd dichtbij. Kortom: Ben jij iemand die kansen ziet en graag de handen uit de mouwen steekt? Dan is deze vrijstaande woning met veel ruimte, een grote garage en een fijne ligging absoluut het bekijken waard. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Inhoud: ca. 532 m³ Woonoppervlakte: ca. 136 m² Overige inpandige ruimte (berging + bijkeuken): ca. 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte (serre + overkapping): ca. 38 m² Externe bergruimte (garage) ca. 56 m² Perceeloppervlakte: 505 m² Kadaster gemeente Harenkarspel, sectie I, nummer 2593/3499 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de serre heerlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken kom je in een tussenhal met toegang tot het toilet en een deur naar de tuin. Aansluitend bevinden zich meerdere ruimtes: een bergruimte met vlizotrap naar de ruime bergzolder, de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, en een ruime inpandige berging met cv-opstelling. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werk-, hobby- of slaapkamer. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortbak, een vlizotrap naar de bergzolder en openslaande deuren naar de tuin. Serre: De serre is een prettige verlenging van de woonkamer. Dankzij de schuifdeuren is dit een fijne plek om beschut te zitten met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Alle kamers zijn van goed formaat en genieten van veel daglicht dankzij de dakkapellen. Extra bergruimte is beschikbaar op de ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de slaapkamer aan de voorzijde. Buitenruimte: De woning staat op een ruim en aantrekkelijk perceel met veel ruimte rondom. De noordelijk gelegen tuin is aangelegd met meerdere terrassen en een gazon, wat het onderhoud overzichtelijk houdt. Door de ligging ten opzichte van omliggende woningen is de tuin prettig besloten en biedt deze veel privacy. Garage: De royale garage van circa 56 m² is een absolute meerwaarde. De ruimte is voorzien van elektra en beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. Of je nu extra opslag zoekt, een werkplaats wilt creëren, een hobbyruimte nodig hebt of aan huis wilt werken: deze garage biedt volop mogelijkheden. Bijzonderheden van deze woning: * Vrijstaande woning op een ruim perceel met grote garage * Woning met veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden * Dak-, muur- en vloerisolatie * Dubbele beglazing * 18 zonnepanelen * Vloerverwarming over de gehele begane grond * Multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond * Praktische, geïsoleerde bijkeuken * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Grote, multifunctionele garage voorzien van elektra * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
56 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1746

Google Maps

Locatie van Dirkshorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dirkshorn

Woon- en buurtcijfers in Dirkshorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dirkshorn. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dirkshorn
Jaar Inwoners
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dirkshorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

172

Label A

142

Label D

115

Label G

98

Label F

45

Label A+++

18

Label E

11

Label A+

9

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dirkshorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dirkshorn
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dirkshorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Dirkshorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Dirkshorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.