Direct naar de inhoud
Logo van Hoog&Kamp Makelaars

Bingerdenseweg 27

6983GH Doesburg • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.066

Fotogalerij

Bingerdenseweg 27 Doesburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wooncomfort voor starters en jonge gezinnen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met stijl, comfort en duurzaamheid? Deze modern uitgevoerde tussenwoning combineert een eigentijdse afwerking met een prettige leefruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de moderne keuken, luxe badkamer, 10 zonnepanelen en een airco woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De verzorgde achtertuin met houten berging maakt het plaatje compleet. Openbaar vervoer, basisschool, supermarkt zijn gelegen op loopafstand. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ervaar zelf de sfeer en de ruimte, we leiden je graag rond door deze leuke gezinswoning: Begane grond: Via de entree met hal en meterkast stap je binnen in de lichte L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met grote raampartij tot aan de grond, heerlijke natuurlijke lichtinval en een moderne uitstraling. Achter in de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser (2024) en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor witgoed, een goed geïsoleerde ruimte met een deur naar de achtertuin. Later daarover meer. De tussenhal die centraal gelegen is in de woning biedt ons toegang tot het toilet met wandverwarming en de trap naar boven. Eerste verdieping Via de vaste trap met sfeervolle trapverlichting bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een overdekt balkon, een fijne plek voor het drogen van de was. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, wandtoilet, stijlvol wastafelmeubel en voor het comfort vloerverwarming en wandverwarming. De grijs-beige tegels geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Zolderverdieping: Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping met voorzolder. Hier vind je de wasruimte, de C.V.-opstelling en voldoende bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, een heerlijke lichte en comfortabele leefruimte. Deze woonlaag kan verwarmd en gekoeld worden door een airco. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een pad naar de voordeur. De achtertuin ligt op het zuid/oosten, heeft een nette bestrating, handige achterom en vrijstaande houten berging met elektra. Hier kun je relaxen en genieten van de rust, de zon en de geboden privacy in een verzorgde setting. Een frisse, complete woning op een fijne plek, ideaal om je woonavontuur te beginnen. Wacht niet te lang en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne en leuke starterswoning met perfecte ligging en voorzieningen zoals basisschool, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand. We heten je van harte welkom aan de Bingerdenseweg 27 te Doesburg. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Modern uitgevoerde tussenwoning Perfect voor starters of jonge gezinnen Gezinswoning met 4 slaapkamers Airco op de tweede verdieping 10 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.300 kWh) Luxe badkamer & moderne keuken Achtertuin op het zuid/oosten Onderhoudsarme Keraliet gevelbekleding Open ligging aan de achterzijde Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6983

Google Maps

Locatie van Doesburg

Verken Doesburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Doesburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doesburg. In 2026 waren er 11.172 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

11.172

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

309

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doesburg
Jaar Inwoners
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doesburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bouwperiode van panden

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doesburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doesburg
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doesburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Doesburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer woningen in Doesburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.