Direct naar de inhoud
Logo van Hoog&Kamp Makelaars

De Bogaert 17

6983HE Doesburg • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.152

Fotogalerij

De Bogaert 17 Doesburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie mogen wij jou deze prachtige gezinswoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door de kubistische bouwstijl, een fraaie ruime leefruimte en een overvloed aan raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is. Met een achtertuin en balkon op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen voor comfortabel en modern wonen. Op loopafstand vind je een supermarkt, medisch centrum, openbaar vervoer en de wandelpaden langs de IJssel. Heb je ruimte nodig, dan wordt dit je nieuwe woonhuis. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We leiden je graag rond door de woning, loop met ons mee en laat je verrassen door de sfeer en de ruimtes: Begane grond: Via de entree met bergruimte, meterkast en modern toilet bereik je de lichte living. We lopen naar binnen en je wordt direct verrast door de fraaie lichtinval, een schuifpui met glas tot aan de grond in de achtergevel, erker aan de zijkant en een fraaie raampartij aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken inrichting bestaat uit een U-opstelling met een eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer. In de erker vinden we de eettafel, tijdens het ontbijt of diner heb je vanaf hier een prachtig zicht op de naastliggende omgeving. Het lounge gedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de living. Een fraaie schuifpui geeft je toegang naar de achtertuin, later daarover meer. De aanwezige convector en een airco dragen zorg voor een geschikt binnenklimaat. Eerste verdieping: We pakken de trap vanuit de living en gaan door naar de eerste verdieping. De overloop met raampartij en vaste kledingkast biedt een ideale spot voor een ideale thuiswerkplek. We lopen door naar de tussenhal die ons toegang verleent naar drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een ligbad. De gehele verdieping heeft een moderne vloerafwerking met laminaat en een verzorgde wandafwerking. Tweede verdieping: Met een vaste trap van de overloop bereiken we de tweede verdieping. Dit is geen zolder! Hier tref je een zeer ruime slaapkamer met fraaie vaste kastenwand en een deur in de achtergevel die je toegang geeft aan het balkon met ligging op het zuidwesten. Voor mensen die meer slaapkamers in de woning zoeken is het relatief eenvoudig om in deze leefruimte een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich op deze woonlaag de cv-opstelling, de wtw-installatie en de wasopstelling. Wederom is deze woonlaag keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Buitenruimte: Hier ervaar je door de hoekligging de ruimte van de leefomgeving. De voortuin is fraai aangelegd met een taxushaag, bestrating en een parkeerplaats op eigen terrein. De zijtuin sluit hierop aan en geeft toegang tot de brede achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over bestrating, borders, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm die je beschermt op een warme zomerdag. Een leefruimte waar je iedere dag kunt genieten van de rust, de geboden privacy en de zon. Royale leefruimtes, fraaie lichtinval, rustige woonomgeving en een prachtige buitenruimte rondom. Check, deze woning tikt ieder vakje aan. Ervaar zelf de sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden en maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met onder andere fullscreen foto’s, buurtinfo en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden • Zeer ruime en lichte gezinswoning • Kubistische bouwstijl met fraaie raampartijen • Achtertuin en balkon op het zuidwesten • Fraaie vaste kastenwand op de tweede verdieping • Airco en moderne keuken met eiland • Parkeren op eigen terrein • Supermarkt op loopafstand • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
487 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6983

Google Maps

Locatie van Doesburg

Verken Doesburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Doesburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doesburg. In 2026 waren er 11.172 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

11.172

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

309

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doesburg
Jaar Inwoners
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doesburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bouwperiode van panden

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doesburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doesburg
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doesburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Doesburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer woningen in Doesburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.