Direct naar de inhoud
Logo van Hoog&Kamp Makelaars

Meipoortstraat 68

6981DL Doesburg • Gelderland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.679

Fotogalerij

Meipoortstraat 68 Doesburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en ondernemen op een plek waar de stad bruist van historie, karakter en levendigheid. Dit markante woon-/winkelpand met karakteristieke voorgevel ligt op een absolute toplocatie aan het begin van het historische stadscentrum. Een plek waar dagelijks bezoekers, bewoners en liefhebbers van de binnenstad samenkomen. Hier combineer je het comfort van een complete bovenwoning met de zichtbaarheid en mogelijkheden van een representatieve winkel- of werkruimte op de begane grond. Juist die combinatie maakt dit pand zo bijzonder. Werken beneden, wonen boven, alles onder één dak en volledig met elkaar verbonden. Ideaal voor ondernemers, creatieven, speciaalzaken, delicatessen, atelierconcepten, studio’s of kantoor aan huis. Dankzij de multifunctionele indeling zijn de mogelijkheden hier breed inzetbaar. De winkelruimte op de begane grond ademt direct sfeer en authenticiteit. De fraaie eiken parketvloer in motief, de klassieke winkelkasten en het stijlvolle interieur zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. Een plek waar klanten zich direct welkom voelen. De toonbank, presentatietafel en de karaktervolle ambiance maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de kantoorruimte met camerasysteem en daarachter een professionele HACCP voedselveilige ruimte. Deze ruimte is praktisch en degelijk uitgevoerd met schrobvaste vloeren en wanden, een afvoerput, RVS kraan bedienbaar met de knie en opstaande plinten. Ideaal voor foodconcepten, productie, voorbereiding of andere professionele toepassingen waarbij hygiëne centraal staat. Daarnaast is er een aparte keukenruimte en toilet aanwezig. Via een vaste trap vanuit het kantoor bereik je de bovenwoning. Zodra je boven komt verandert de sfeer moeiteloos van zakelijk naar modern en comfortabel wonen. De living op de eerste verdieping is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan de voorzijde. Aan de voorkant bevindt zich het sfeervolle loungegedeelte, terwijl aan de achterzijde de moderne keukenopstelling is geplaatst. De keuken heeft een frisse witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi oven/magnetron. De combinatie van de houtlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds geeft deze verdieping een eigentijdse, bijna loftachtige uitstraling. Via de trap vanuit de keuken bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte en grafietkleurige tegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasopstelling. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Ook op deze verdieping is de afwerking verzorgd en modern uitgevoerd met fraaie vloeren, strak wandwerk en nette plafonds. Dit woon-/winkelpand biedt een zeldzame kans om wonen en ondernemen samen te brengen op een zichtbare locatie in de historische binnenstad. Een pand met uitstraling, flexibiliteit en mogelijkheden. Of je nu droomt van een eigen speciaalzaak, atelier, studio, conceptstore of kantoor aan huis; hier ontstaat ruimte om te leven én te ondernemen in het hart van de stad. Kan dit jouw nieuwe woonplek worden? Zo, ja. Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze leuke woning. We heten je van harte welkom aan de Meipoortstraat 68 te Doesburg. Voor dit leuke woon/winkelpand is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden: Uitstekende ligging aan de poort van de winkelstraat Diverse gebruiksmogelijkheden, combineer wonen met werken Stijlvol interieur blijft achter in de comerciele ruimte Professionele HACCP ruimte aanwezig Verzorgd en goed onderhouden woonhuis Hippe bovenwoning met 2 slaapkamers Alle voorzieningen gelegen op loopafstand Hanzestad Doesburg met leuke restaurants, musea en een divers winkelbestand Openbaar vervoer op 100 meter afstand

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
494 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6981

Google Maps

Locatie van Doesburg

Verken Doesburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Doesburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doesburg. In 2026 waren er 11.173 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

11.173

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

309

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doesburg
Jaar Inwoners
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doesburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bouwperiode van panden

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doesburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doesburg
Periode Misdrijven
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doesburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Doesburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer woningen in Doesburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.