Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

C Missetstraat 83

7005AA Doetinchem • Gelderland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

C Missetstraat 83 Doetinchem
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de C Missetstraat 83 in Doetinchem: Hoe uniek is dit? Een moderne woning met een energielabel A, 138 m² aan woonoppervlak, een privéparkeerplaats in de parkeergarage én twee eigen bergingen en dat alles op loopafstand van het stadscentrum! Het beschikt daarnaast over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen achtertuin. Deze woning combineert hiermee het comfort en de ruimte van een gezinswoning, zoals je die in een woonwijk zou vinden, met het gemak van stadse voorzieningen die binnen handbereik liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. Hier vindt je tevens de eigen parkeerplaats en een privé berging. Eerste woonlaag: Via de eigen tuin (met trouwens nog een eigen berging) kom je binnen in een ruime hal met daar een nog ruimer toilet. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking en biedt een wijds uitzicht door de grote raampartijen. De trapopgang naar de tweede woonlaag kan worden afgesloten door middel van een fraaie stalen deur. Onder de trap vind je nog een handige trapkast. Aan de 'tuinzijde' van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een robuust stenen werkblad, een SMEG fornuis, vaatwasser en een kraan van Quooker. Tweede woonlaag: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer behoorlijk ruim te noemen is. De badkamer voorziet in een inloopdouche, een ligbad en een wandmeubel met dubbele waskom. Het toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer gehouden. Wel zo praktisch! Derde woonlaag: Ook op deze woonlaag is de woonruimte op zeer doordachte wijze ingedeeld. De twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Uiteraard uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Het derde vertrek op deze verdieping omvat de wasruimte/stookruimte. Het complex zelf: Op de begane grond rondom het complex bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, sportschool, kapsalon en zonnestudio. Daarnaast is het centraal station schuin tegenover de woning gelegen en is het centrum van Doetinchem binnen enkele minuten aan te lopen. Door de relatief jonge bouw met goede isolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen én een WTW-installatie beschikt het over een gunstig energielabel A. Daarnaast ervaar je hier het comfort van vloerverwarming op elke woonlaag. De woning is gebouwd als onderdeel van een groter complex bestaande uit vergelijkbare woningen, herenhuizen, appartementen en een aantal commerciële ruimten. Hierdoor maakt de woning onderdeel uit van een zogenaamde Vereniging van Eigenaren. Hetgeen betekent dat o.a. het onderhoud én beheer van de algemene ruimten van het gebouw, de daken, de binnentuin en bijvoorbeeld de parkeergarage via deze vereniging worden verzorgd. Ook is de opstalverzekering via de VVE geregeld. Hierdoor wordt het gevoel van gemak en comfort verder versterkt, zo is bijvoorbeeld in 2023 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd! De maandelijkse servicelasten bedragen voor de woning € 257,16 en voor de parkeerplaats € 39,19. Dit is een woning welke je absoluut gezien moet hebben! Bel met Alpina Makelaardij Doetinchem voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7005

Google Maps

Geografisch overzicht Doetinchem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doetinchem

Woon- en buurtcijfers in Doetinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doetinchem. In 2025 waren er 47.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.806.

Inwoners

47.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.806

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.002

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doetinchem
Jaar Inwoners
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doetinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Opleidingsniveau

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doetinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.977

Bedrijvigheid in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doetinchem
Periode Misdrijven
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doetinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Doetinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer woningen in Doetinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.