Direct naar de inhoud
Logo van Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Schouwburgplein 60

7001DJ Doetinchem • Gelderland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.774

Fotogalerij

Schouwburgplein 60 Doetinchem
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het bruisende hart van Doetinchem! Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement op een centrale locatie, waar je alles binnen handbereik hebt? Dan is Schouwburgplein 60 precies wat je zoekt! Dit verrassend ruime appartement op de 3e verdieping combineert comfortabel wonen met het levendige stadsleven van Doetinchem. Omgeving Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten tussen de winkels, gezellige terrassen, restaurants, supermarkten, bioscoop en het theater staat. Perfect voor starters, young professionals en iedereen die houdt van het gemak en de gezelligheid van de stad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar; binnen 5 minuten zit je op de uitvalswegen naar Arnhem, Enschede of de A18. Appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne sfeer. De moderne laminaatvloer is drempelloos door het gehele appartement gelegd, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De ruime keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2022, biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Er is een compleet pakket aan inbouwapparatuur aanwezig, namelijk: een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een combi-oven. Het appartement heeft daarnaast twee slaapkamers, waarvan één extra royaal en heerlijk licht is. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en het separate toilet zijn beiden vernieuwd in 2024 en modern afgewerkt. Ook is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig. Extra fijn zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo kun je op ieder moment van de dag genieten van een zonnig of juist schaduwrijk plekje. Daarnaast beschikt het complex over een grote afgesloten binnentuin waar je in alle rust kunt ontspannen én waar de fietsen veilig gestald kunnen worden. Vanuit de binnentuin bereik je de privé berging die onderdeel vormt van het appartement. Deze is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Het appartementencomplex is voorzien van beveiligde entrees, camerabewaking en een intercominstallatie, wat zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. Bovendien is het appartement gasloos, klaar voor de toekomst dus! De VvE wordt professioneel beheerd en verzorgt al het buitenonderhoud van het complex alsmede de binnentuin, zodat je daar zelf geen omkijken naar hebt. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 336,-. Inbegrepen zijn o.a. de opstalverzekering, het buitenonderhoud van het appartementencomplex, het onderhoud van de binnentuin, het elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten en de kosten voor het beheer van de VvE. Niet inbegrepen is het voorschot voor de stookkosten en waterverbruik. Bijzonderheden: - Plafonds en wanden gestuct in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2022 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Gasloos - Servicekosten ca. € 336,- per maand excl. water en excl. voorschot stookkosten - De boiler betreft een huurboiler Kortom: een ruim en modern appartement op een centrale locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7001

Google Maps

Geografisch overzicht Doetinchem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doetinchem

Woon- en buurtcijfers in Doetinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doetinchem. In 2026 waren er 47.637 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.806.

Inwoners

47.637

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 324.806

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.002

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doetinchem
Jaar Inwoners
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doetinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Opleidingsniveau

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doetinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.977

Bedrijvigheid in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doetinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doetinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Doetinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer woningen in Doetinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.