Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Perastraat 22

9863PL Doezum • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Marum

Fotogalerij

Perastraat 22 Doezum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden. Aan een rustige weg in het gezellige dorp Doezum staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage op een perceel van 320m2. De woning biedt met circa 110m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een woonkamer en eetkeuken een prima basis om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gebouwd in 1959 en is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Hoewel modernisering wenselijk is, is het geheel netjes onderhouden en biedt het volop kansen om de woning naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort aan te passen. De indeling kenmerkt zich door prettige ruimtes en een praktische indeling. De diepe garage en de bijkeuken zorgen daarnaast voor extra bergruimte en functionaliteit. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating, gazon en groen. Hier geniet u van rust en privacy. De ligging is bovendien zeer aantrekkelijk: tegenover buurthuis ’t Stuurhuus en met een goede bereikbaarheid richting de A7. Een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die is uitgerust met een oven, gasstel, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een hal met toegang tot de ruime kelder. Ook is er vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken, waar zich het toilet en de cv-installatie bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de voor- als achterzijde van de woning en tot de royale, diepe garage, die eveneens via een deur aan de voorzijde bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en diverse praktische inbouwkasten. Via de kleinste slaapkamer is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. Kenmerken - Vrijstaande woning - Diepe, multifunctionele garage - Bouwjaar: 1959 - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel: - 4 slaapkamers Doezum is een rustig dorp gelegen in de gemeente Westerkwartier. Het dorp is omgeven door weidse landschappen en veel groen. Het dorp biedt een fijne woonomgeving met een landelijke sfeer terwijl uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Ideaal voor wie wil genieten van ruimte, rust en het karakter van het Groningse platteland. Wilt u de voordelen van deze woning zelf ervaren? Dan leiden wij u graag rond door de Perastraat 22 in Doezum. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9863

Google Maps

Locatie van Doezum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doezum

Woon- en buurtcijfers in Doezum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doezum. In 2025 waren er 1.132 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.231.

Inwoners

1.132

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.231

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.619

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doezum
Jaar Inwoners
2021 1.120
2022 1.138
2023 1.135
2024 1.128
2025 1.132

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doezum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.970
2022 EUR 283.243
2023 EUR 337.899
2024 EUR 333.174
2025 EUR 358.231

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 188 15-25: 165 25-45: 253 45-65: 341

Opleidingsniveau

Hoger

69

Praktisch

233

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

1.084

Buiten Europa

27

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 42
Appartementen 4
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 11
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

114

Label C

89

Label D

54

Label F

52

Label A

49

Label B

45

Label A+++

18

Label E

14

Label A++

2

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doezum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.793 3.383
2021 2.007 3.492
2022 1.552 3.281
2023 1.225 3.254
2024 1.173 3.349

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 584 • Elektriciteit: 1.587

Huurwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.096

Koopwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 3.387

Appartement

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.627

Tussenwoning

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.318 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 722 • Elektriciteit: 2.177

Bedrijvigheid in Doezum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 38
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 164

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doezum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doezum.

Veelgestelde vragen over wonen in Doezum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doezum?

Doezum telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doezum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doezum is in 2025 circa € 358.231.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doezum ligt rond € 27.619 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doezum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doezum?

In Doezum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer woningen in Doezum

Bekijk meer woningen in deze plaats.