Direct naar de inhoud
Logo van Regent Makelaars

Bungalowpark 42

8386XH Doldersum • Drenthe

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Bungalowpark 42 Doldersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt deze charmante vrijstaande bungalow op een riante kavel van maar liefst 1.220 m². Hier is stilte nog echt stilte. De woning wordt omringd door groen en de royale tuin voelt als een privé bostuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De hoge carport en een vrijstaande stenen garage maken het plaatje compleet. De bosrijke omgeving voelt als een park. Er is geen slagboom, geen VvE en verder zijn er geen verplichtingen. U bepaalt zelf hoe u de woning gebruikt. Zowel recreatie als een tweede woning is mogelijk. Ook zijn er prima verhuur mogelijkheden. Doldersum ligt in het Drents-Friese Wold. Hier vindt u bosgebied, heide en zandverstuivingen. Wandel- en fiets gebieden liggen om de hoek. In een paar autominuten bereikt u het voorzieningen gebied van Vledder en Diever. Indeling: Via de entree/bijkeuken met witgoedaansluiting en meterkast komt u in de woonkamer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie (2017) met radiatoren en een gezellige houtkachel, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een basis keukenopstelling met toegang tot de zijtuin. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving Doldersum ligt midden in het Drents-Friese Wold, een uitgestrekt natuurgebied met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Wandel- en fietsroutes starten vrijwel voor de deur. Voor dagelijkse voorzieningen bereikt u binnen enkele autominuten de dorpen Vledder en Diever. Extra: Bijzonderheden -Vrijstaande recreatiewoning op 1.220 m² eigen grond. -Veel privacy, omgeven door groen. -Vrijstaande stenen garage en hoge carport. -CV-ketel uit 2017 en gezellige houtkachel. -Permanente bewoning formeel niet toegestaan. -Goede verhuurmogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar natuur, rust en vrijheid samenkomen? Regent Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige locatie zelf te ervaren. U bent welkom!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
1220 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Ketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8386

Google Maps

Locatie van Doldersum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doldersum

Woon- en buurtcijfers in Doldersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doldersum. In 2025 waren er 120 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 606.000.

Inwoners

120

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 606.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doldersum
Jaar Inwoners
2021 120
2022 125
2023 120
2024 115
2025 120

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doldersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 450.000
2022 EUR 459.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 606.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 45 0-15: 5 15-25: 10 25-45: 10 45-65: 45

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

60

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 8
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

57

Label A

29

Label F

26

Label C

17

Label G

14

Label B

8

Label E

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doldersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.440 4.060
2021 2.790 4.610
2022 2.080 4.300
2023 1.730 3.680
2024 1.610 4.080

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.850 • Elektriciteit: 4.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.730 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Doldersum (2024)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 20

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doldersum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doldersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Doldersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doldersum?

Doldersum telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum is in 2025 circa € 606.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doldersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doldersum?

In Doldersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.

Meer woningen in Doldersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.