Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Schelpweg 2414

4357BP Domburg • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Schelpweg 2414 Domburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie kans met zicht op de Domburgse Golfbaan Domburg: Op een hoek en schitterend gelegen recreatieappartement aan de voet van de duinen in de badplaats Domburg. Dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping is zeer gunstig gelegen binnen 'Residence Ruimzicht' en is ook eens ruimer dan de overige appartementen, met o.a. 2 slaapkamers met ieder voldoende lichtinval, een zonnig terras en ligt op steenworp afstand van strand en zee en het gezellige centrum van Domburg. Residence Ruimzicht is een in het oog springend appartementencomplex aan de entree van het kustdorp, gebouwd in 2011 en ontworpen door Harmonische Architectuur uit Voorstonden, passend bij de sfeer van het geliefde Domburg. Vanaf hier loopt u zo via een naastgelegen paadje naar het strand en de zee... Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Dit appartement heeft één eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement wordt aangeboden inclusief inventaris en inrichting (m.u.v. persoonlijke zaken) en is dus direct klaar voor gebruik. Er zijn tevens goede verhuurmogelijkheden via BadDomburg, waarmee u een groot deel van uw jaarlijkse lasten terugverdient. Gaat u voor eigen gebruik, verhuur, of een combinatie ervan.... aan u de keuze! Vanuit de gemeenschappelijke entree met videofoon, trappenhuis en lift bereikt u de voordeur van dit appartement. APPARTEMENT Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en de berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Doorlopend naar de voorzijde treft u de lichte living (ca. 16m2) met sfeervolle zithoek, eethoek en moderne luxe open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u via een brede schuifpui zo op het overdekte balkonterras (ca. 9 m2) met elektrisch zonnescherm. Hier geniet u van het prachtig uitzicht over de golfbaan Verwarming en warm water worden voorzien middels een cv-ketel. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Via de lift toegang naar de parkeerkelder met toegang naar de parkeerplaats en de algemene fietsenberging. Er is een mogelijkheid tot bijkopen van een extra eigen berging in de parkeerkelder. BIJZONDERHEDEN - Gunstige ligging binnen het appartementencomplex. - Ruimer dan de standaardappartementen. - Eén eigen parkeerplaats in parkeerkelder (niveau -1). - Verplichte lidmaatschap VvE. Bijdrage € 250,10 per maand. - Volledig geïsoleerd i.c.m. Energielabel A - Geen verplichte verhuur, volledige recreatief gebruik behoort tot de mogelijkheden - Mogelijkheid tot bijkopen van een extra berging in de parkeerkelder. - Op loopafstand van strand en centrum Domburg. - Goede verhuurmogelijkheden via BadDomburg. Dichterbij het strand is haast niet mogelijk dus pak nu uw kans en geniet op korte termijn van uw nieuwe (t)huis in de badplaats van Zeeland Interesse? Graag laten wij u het appartement zien, en informeren wij u verder. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
181 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4357

Google Maps

Kaart van Domburg

Verken Domburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Domburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Domburg. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Domburg
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Domburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Domburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Domburg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Domburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Domburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Domburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.