Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Achterhuizensticht 6

5102HB Dongen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Achterhuizensticht 6 Dongen
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie, met vrij uitzicht, in de populaire woonwijk De Beljaart gelegen moderne tussenwoning. De woning is volledig instapklaar, beschikt onder meer over energielabel A+++, een ruime open keuken, heerlijke terrasoverkapping en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Bijzonderheden: • Energielabel A+++, voorzien van onder meer een warmtepomp, WTW-installatie en 12 zonnepanelen; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Instapklaar: direct verhuizen zonder klussen; • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Beljaart; • Achtertuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Groen wonen met speel- en ontspanningsmogelijkheden in de buurt én dichtbij het centrum. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met het centrum van Dongen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een afwisseling van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk en basisschool. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Indeling Begane grond Hal Je betreedt de woning via de ruime entree, met hierin de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De hal is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraad vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de woonkamer/keuken middels een loopdeur te bereiken. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen royale keuken bestaande uit een keukenmeubel in hoekopstelling en een kastenwand. Door de erker aan de voorzijde van de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken op de grote vijverpartij. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi- oven/magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over enorm veel praktische kastruimte. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 33m² groot is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraad vloer, vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat aan de voorzijde in open verbinding met de keuken terwijl je aan de achterzijde van enorm veel tuincontact geniet door de openslaande tuindeuren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met hierin de warmtepomp en de benodigde bergruimte. Tuin Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 11 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een vlonder, kunstgras (gazon)voorzien en een heerlijke terrasoverkapping met buitenkeuken voorzien van kastruimte en ruimte voor een koelkast. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, achterom, buitenkraantje en elektra. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.98m x 2.18m voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken. Ook op deze verdieping beschikt de woning over vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.85m x 3.14m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.18m x 3.14m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.15m x 2.41m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend closet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een Velux-venster, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met hierop de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 2 slaapkamers op deze etage. Daarnaast is er een vliering gerealiseerd voor extra opbergruimte Slaapkamer 4 Aan de voorzijde van de woning gelegen vierde slaapkamer van ca. 3.26m x 2.58m voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting en 2 Velux-vensters met verduisterende rolgordijnen. Daarnaast is de benodigde bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.26m x 2.55m voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting en 2 Velux-vensters met verduisterende rolgordijnen. Ook hier is achter de knieschotten extra bergruimte terug te vinden. Bent u enthousiast neem dan gerust alvast contact op met KIN makelaars. Contactpersoon: Pepijn Laurijsen, 06-53 79 24 83, Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5102

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.