Direct naar de inhoud
Logo van Kanters Garantiemakelaars

Arthur van Schendelstraat 5

5103PK Dongen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.949

Fotogalerij

Arthur van Schendelstraat 5 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze 2-onder-1 kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk "De Hoge Akker". Deze woning biedt alles voor een heerlijk thuis! De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin met een vijver en een houten overkapping. Tevens beschikt de woning over een zonnig dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Aankoopargumenten: - 2-onder-1 kapwoning voorzien van een garage van circa 17 m² en een aparte berging van circa 5 m², ideaal voor extra opslagruimte; - Fraai aangelegde tuin van circa 14 meter diep, welke is voorzien van een vijver en een houten overkapping; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022. De woning ligt in een rustige straat. Om de hoek ligt een grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Het stratenplan van "De Hoge Akker" is zeer divers en bevat groene zones en prachtige vijvers. Het centrum van Dongen ligt op korte afstand en de woonwijk is gemakkelijk bereikbaar via de randweg. Indeling: Begane grond: De oprit geeft u toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een vaste kast, de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer, welke is voorzien van een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich screens. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande tuindeuren naar de tuin en de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat. Tevens kunt u via een deur in de keuken eveneens de tuin bereiken. De verzorgde achtertuin is circa 14 meter diep en voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders, een vijver en een gezellige overkapping. Deze keurig onderhouden buitenruimte is perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De gezellige overkapping is de ideale plek voor een ontspannen BBQ met vrienden of een rustige middag met uw favoriete boek. Direct vanuit de tuin heeft u toegang tot een praktische garage met een elektrische deur, met een oppervlakte van circa 17 m². Daarnaast is er nog een handige berging van circa 5 m², perfect voor al uw opslagbehoeften. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en een designradiator. Slaapkamer I is circa 4,00 x 2,14 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 5,10 x 3,45 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een airco; Slaapkamer III is circa 3,59 x 2,66 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De open zolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Via de open zolder bereikt u een verrassend dakterras van circa 18 m². Het ruime dakterras biedt u een unieke buitenruimte om volledig tot rust te komen en te genieten van uw privacy. Dit dakterras voegt een extra dimensie toe aan uw woongenot, met veel ruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden: - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft tevens radiatoren; - Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum van Dongen; - De woning is voorzien van een multifunctioneel dakterras van circa 18 m², welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Kom langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze 2-onder-1 kapwoning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5103

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.