Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Churchillstraat 38

5103TH Dongen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.521

Fotogalerij

Churchillstraat 38 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde royale tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Hoge Akker". De woning biedt maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer van 38 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een moderne serre overkapping en een berging. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen en airconditioning in alle slaapkamers is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Uitgebouwde woonkamer van 38 m² op de begane grond; - Moderne serre overkapping met luxe bestrating in de tuin; - Vier ruime slaapkamers, waarvan 3 voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen); - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - Keuken en badkamer dateren uit het bouwjaar Oplevering In onderling overleg, bijvoorkeur tussen 3-6 maanden. Begane grond Entree In de royale entree bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. Op de vloer een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van fijn spuitwerk. Het toilet is geheel betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van circa 38 m² is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een moderne, ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de lage ramen geniet u van een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast. De woonkamer, keuken en entree zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ook hier zijn de wanden en plafonds afgewerkt met fijn spuitwerk. De woonkamer, alsmede keuken en entree, is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van fijn spuitwerk. Keuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die door het schiereiland subtiel wordt afgescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel werkbladruimte en extra kastruimte. Ingebouwde apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, is deze wel van het bouwjaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met luxe bestrating en een fraaie serre overkapping van 3.70 meter diep. De solide overkapping, gemaakt van aluminium en dubbelwandige platen, biedt een comfortabele plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Berging Achter op het perceel staat een houten berging van circa 2.70 x 5.65 m, uitgevoerd met elektra en een poort naar de brandgang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen kamer van circa 3.56 x 3.01 meter, voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde vindt u de royale slaapkamer van circa 4.65 x 301 meter, eveneens uitgerust met airconditioning. Slaapkamer 3 Een fijne derde slaapkamer van circa 3.42 x 2.24 meter, gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van airconditioning. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche met cabine, een vrijhangend toilet en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld. Het toilet en de tegels dateren uit het bouwjaar en de douchecabine en meubilair zijn van 3 jaar geleden. Het douchepaneel is recent nog geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, waarop een voorzolder en een grote zolderkamer. Overloop Royale overloop met naast de trapopgang de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Hier zijn ook de mechanische ventilatie unit, de combi ketel en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Het betreft een hoog rendement combiketel van Remeha. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer van circa 4.50 (gemeten vanaf 1.50 hoogte) x 2.55 m, welke is uitgevoerd met 2 kantelramen, waardoor de ruimte prettig licht is.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5103

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.