Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Duikerstraat 5

5103NV Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.146

Fotogalerij

Duikerstraat 5 Dongen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de comfortabele woonwijk de Hoge Akker gelegen, ruime en goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin en o.a. ruime woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een hobbykamer, waskamer en dakterras op de tweede verdieping. Bijzonderheden: - Royale moderne badkamer, 2 jaar oud; - 2 moderne airco's, geplaatst in 2025; - Kunststof kozijnen achterpui, geplaatst in 2023; - Diepe tuin; - Eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - 9 zonnepanelen uit 2023. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur begin mei 2026. Ligging De woning is schitterend gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en met aan de voorzijde gemeentelijk groen met kinderspeelplaats. Vanuit dit gedeelte van de Hoge Akker bent u via een fietspad, zo in het centrum van Dongen. Begane grond Entree/hal Via de hal bereikt u het eigentijdse toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is van buitenaf toegankelijk en bevindt zich direct naast de voordeur in een afsluitbare kast. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet, kijkt uit op de tuin en geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren (nieuwe pui) staat de ruimte in directe verbinding met de achtertuin. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafonds, fraai afgewerkt met inbouwspots en een nette laminaat vloer. Onder de trap is er een ruime vaste kast. Keuken Aan de voorzijde ligt de open keuken, bestaande uit een ruime aanrecht meubel en kasten wand. Al met al veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak, gaskookplaat en een moderne afzuigschouw. Er is daarnaast meer dan genoeg plek voor een royale eettafel. In de keuken is een airco geplaatst, welke de begane grond comfortabel verwarmt en koelt. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating en groene borders. Via de afsluitbare poort heeft u toegang tot de brandgang. Berging Aan de achterzijde een stenen berging die is voorzien van elektra. 1e verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Op de overloop is een airco-unit geplaatst, die zorgt voor verkoeling én aanvullende verwarming voor de gehele verdieping. De eerste verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen, voorzien van dubbele HR++ beglazing en draai- en kiepsysteem. Slaapkamer 1 Aan de linker achterzijde gelegen grote slaapkamer van 4.56 x 3.11 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 3.84 x 2.49 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 2.67 x 3.35 m. Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer. Badkamer De geheel betegelde, royale en moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een dubbele wastafel met bergruimte, een ruime inloopdouche met glaswand en stortdouche, een kunststof ligbad, een vrijhangend toilet en een designradiator. Het geheel is stijlvol afgewerkt, mede door het verlaagde plafond met inbouwspots. 2e verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken, welke op de slaapkamer met een deur is af te sluiten. De tweede verdieping is ingedeeld in een slaapkamer/ hobbykamer en een waskamer. Slaapkamer/ hobbykamer Slaapkamer van circa 5.66 x 2.88 m. groot met toegang tot het dakterras. Waskamer In de waskamer bevinden zich de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur alsmede in de afzonderlijke afsluitbare ruimte, de combi-ketel uit 2015 en het ventilatie systeem. Dakterras Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen dakterras van ongeveer 5.70 x 2.70 m met prachtig zicht over de wijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzera 28CT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5103

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.