Direct naar de inhoud
Logo van Van den Bosch makelaars

Europaplein 103

5101VZ Dongen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dongen

Fotogalerij

Europaplein 103 Dongen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Europaplein 103 Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie, nabij uitvalswegen en het centrum van Dongen? Dit goed onderhouden 4-kamerappartement aan het Europaplein 103 is gelegen op de 4e verdieping en beschikt over een balkon, een nette keuken en badkamer, airco installatie en houten kozijnen met HR-glas. Een fijne woning voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Appartement met balkon op centrale locatie; - Woonkamer voorzien van airco-installatie; - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer; - Balkon gelegen op het zuiden met prachtig vergezicht; - Nabij uitvalswegen en centrum. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u het appartementencomplex. Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde verdieping waar het appartement aan het begin van de lange zijde is gelegen. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en twee vaste kasten. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van airco-installatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u fijn buiten kunt zitten. De keuken, gelegen aan de galerij-zijde, is uitgerust met een koelkast met vriesvak, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, mini vaatwasser en de elektrische boiler voor het warm water. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de pleinzijde ligt (voormalig 2 slaapkamers) en zijn voorzien van houten kozijnen. De grootste slaapkamer heeft een kastenwand en een vaste kast en is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Het separate toilet is eveneens betegeld en heeft een fonteintje. Berging buiten Op het terrein bevindt zich een stenen berging, geschikt voor het stallen van spullen en fietsen. Deze berging is niet voorzien van elektra. Parkeren Via een slagboom bereikt u de achterzijde van het complex, waar de parkeerplaatsen zijn gelegen. Deze plaatsen zijn niet toegewezen of gereserveerd. Vereniging van Eigenaars (VvE) Bij aankoop van een appartement wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met de andere eigenaren bent u gezamenlijk eigenaar van het appartementencomplex en de bijbehorende voorzieningen. Iedere eigenaar betaalt een bijdrage aan de gemeenschappelijke (onderhoud) kosten en is volgens de wet automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE speelt een belangrijke rol bij het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het complex. Hiervoor wordt maandelijks een bijdrage betaald. Inzicht in de financiële situatie van de VvE is belangrijk. Documenten zoals het jaarverslag (met balans en resultaten), de begroting en de notulen geven dit inzicht. Als verkopend makelaar beschikken wij over deze stukken; ze zijn beschikbaar via het persoonlijke account op move.nl dat u ontvangt na uw bezoek. De huidige servicekosten bedragen: Appartement: ca. € 204,73 per maand (inclusief berging op de begane grond en waterverbruik; exclusief stookkosten en elektra). De servicekosten zijn hoofdzakelijk bestemd voor: Opstal- en glasverzekering van het gebouw. Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. Rechtsbijstandverzekering VvE. Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. Klein en groot onderhoud (+ reservering). Administratie- en beheerkosten. Bestuurlijke en algemene kosten. Huishoudelijk reglement Het huishoudelijk reglement van de VvE bevat praktische afspraken over onder andere het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, geluidsoverlast, verbouwingen, afval, huisdieren en gedragsregels. Dit draagt bij aan een ordelijke en prettige woonomgeving. In het reglement is vastgelegd dat honden in het complex niet zijn toegestaan. Duurzaamheid: - Deels HR-glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Energielabel C. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5101

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.