Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Leliestraat 20

5102XR Dongen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Leliestraat 20 Dongen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning met fraaie serre-overkapping, berging en o.a. diepe achtertuin, royale zolderkamer met dakkapel, gelegen in de geliefde woonwijk West II. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken; - Zonnige achtertuin van circa 11 meter diep, inclusief serre-overkapping; - Comfortabele begane grondvloer met vloerverwarming; - Moderne keuken vernieuwd in 2021. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette en groene woonwijk West II. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk kenmerkt zich door diverse groenzones met onder andere vijverpartijen. Voorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u vanuit West II binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de verschillende landelijke snelwegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal Via de ruime entree komt u binnen in de woning. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van een meterkast, een volledig betegeld toilet met duoblokcloset, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars. De begane grondvloer is volledig uitgevoerd met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing. De tegelvloer met vloerverwarming draagt bij aan het wooncomfort. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Keuken De semi-open keuken heeft een praktische verbinding met zowel de hal als de tuin. De moderne keuken (2021) is compleet uitgerust met een vaatwasmachine, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming. Serre-overkapping Aan de achtergevel is een fraaie serre-overkapping gerealiseerd. Deze is afsluitbaar met glaspanelen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven in de zomermaanden. De serre is uitgevoerd in aluminium en afgewerkt met kunststof dakplaten. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin heeft een diepte van circa 11.00 meter (inclusief serre) en biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en diverse borders. Berging Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6.00 x 2.00 m., voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin en via het gemeenschappelijk achterpad. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. De verdiepingsvloer is van steen. Slaapkamer 1 Aan de linker achterzijde gelegen royale slaapkamer van circa 3.65 x 4.35 m. De kamer is uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai-/kiepstand, dubbele beglazing en rolluiken. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. Slaapkamer 2 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3.28 x 3.65 m., eveneens uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai-/kiepstand, dubbele beglazing en rolluiken. Ook hier is het plafond verlaagd. Slaapkamer 3 Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer met kunststof kozijnen met draai-/kiepstand, dubbele beglazing en rolluiken. Het plafond is verlaagd. Badkamer Aan de voorzijde gelegen, volledig betegelde badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel. Aan de wand is een handdoekradiator geplaatst. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een zeer royale zolderkamer met dakkapel. De verdiepingsvloer is van hout en de kap is na-geïsoleerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Voorzolder De voorzolder is voorzien van een kunststof dakvenster en praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de Nefit HR-combiketel. Slaapkamer 4 De zeer royale zolderkamer beschikt over een dakkapel uit 2011 met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, inbouwspots en elektrische rolluiken. Via schuifwanden is extra bergruimte onder de knieschotten bereikbaar. Extra informatie: Omdat de woning wordt verkocht door erfgenamen, worden in de koopovereenkomst de volgende extra clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (Dit is niet gezien, maar voor de veiligheid van de verkoper); - Nooit-zelfbewoondclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
462 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Top line (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5102

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.