Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Prinses Marijkestraat 12

5104AJ Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 3.576

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 12 Dongen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met grote garage. Deze royale en gemoderniseerde tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de uitbouw, drie fijne slaapkamers, een ruime keuken, moderne badkamer en een praktische bijkeuken. Daarbij beschikt de woning over een grote garage en een verzorgde tuin. Belangrijk! Laat u niet misleiden door de voorzijde: hoewel het buitenschilderwerk aandacht vraagt, is de binnenzijde van de woning uitstekend onderhouden en zorgvuldig gemoderniseerd. De kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2014 vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, de badkamer is uit 2016 en de uitbouw is in 2000 gerealiseerd. De grote garage is gebouwd in 2012. Wat u moet weten: - Royaal uitgebouwde woonkamer met bijkeuken; - Praktische bijkeuken met extra bergruimte; - Moderne badkamer en nette keuken; - Grote, in 2012 gebouwde garage. Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst treft u een royale entree met toegang tot de trapopgang, de meterkast met 7 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars, het modern uitgevoerde toilet met vrijhangend closet en een handige verdiepte trapkast. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer, houten plafond en granol wanden. Woonkamer De woonkamer is fraai vergroot doordat de voormalige keuken bij de leefruimte is betrokken, waardoor een sfeervolle L-vorm is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval en een mooi zicht op zowel de straatzijde als de achtertuin. De kamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, balkenplafond en dubbele beglazing. Keuken De in 2000 uitgebouwde keuken vormt een heerlijk lichte en ruime plek, mede dankzij een extra lichtkoepel. Er is volop plaats voor een eettafel en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De klassieke inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken bereikt u zowel de woonkamer als de bijkeuken. Bijkeuken De royale bijkeuken fungeert tevens als praktisch tochtportaal met directe toegang tot de tuin. U vindt hier de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur, een keukenblok met spoelbak en de opstelling van de Remeha Calenta combiketel (2014). De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat. Er is een poort naar de brandgang, evenals een achteruitgang naar het terrein achter de woning. Een heerlijke plek voor zon en privacy. Garage De ruime garage (2012) is een absolute meerwaarde! Deze is in onderhoudsarm hout uitgevoerd en beschikt over een solide betonvloer, vaste kasten en een elektrische sectionaaldeur die op afstand te openen is. Naast de garage bevindt zich een extra opslagmogelijkheid. Eerste verdieping Overloop De eerste verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne kozijnen (2014). Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder (via ladder) bereikbaar. De houten vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.59 x 3.00 m) met draai-kiepramen en dubbel glas. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.59 x 2.65 m), eveneens met draai-kiepramen en dubbelglas. Slaapkamer 3 Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.78 x 2.61 m), voorzien van draai-kiepramen en dubbel glas. Badkamer De moderne, volledig betegelde badkamer (2016) is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche met glascabine, een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en een vrijhangend toilet. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een luik in het plafond. Deze biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor extra opslag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5104

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.