Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Uranusstraat 4

5101VD Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Uranusstraat 4 Dongen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig én ruim! Deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning combineert comfort met duurzaamheid. Met maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken, een recent vernieuwde badkamer, energielabel A, warmtepomp, zonnepanelen én een zonnige achtertuin op het westen, is dit de perfecte gezinswoning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, natuur en sportvoorzieningen op loopafstand. Bijzonderheden: - Diverse modernisaties, waaronder een nieuwe badkamer en toilet; - Grote investering in duurzame voorzieningen: warmtepomp uit 2024 en 10 zonnepanelen; - De woning is volledig gasloos gemaakt; - Uitgebouwde keuken en vergrote tweede verdieping; - Diepe achtertuin op het westen met royale stenen berging; - Badkamer en toilet uit 2024; - 4 slaapkamers. Omgeving De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Plan West I, op korte afstand van een buurtwinkelcentrum. De straat is rustig en uitsluitend bestemd voor bestemmingsverkeer. Vanuit deze locatie bereikt u eenvoudig de in- en uitvalswegen. Op loopafstand vindt u het bos "De Duiventoren", de groenstrook langs het kanaal en diverse sportverenigingen. Ook het centrum van Dongen is op enkele minuten fietsen van de woning gelegen. Indeling Begane grond Entree/hal De hal biedt toegang tot het gemoderniseerde toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige provisiekast onder de trap. De afwerking is verzorgd met een moderne tegelvloer en glad gestucte wanden. De meterkast is uitgebreid met maar liefst 11 automatische groepen en aardlekbeveiliging. Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Ook de trapopgang is vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Woonkamer De lichte en moderne woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots en modern schakelmateriaal. Er ligt een kwalitatieve laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de uitbouw is er extra leefruimte in de woonkamer ontstaan, waardoor er een royale zithoek en eetgedeelte mogelijk zijn. Keuken De aangebouwde keuken aan de achterzijde is stijlvol afgewerkt met een moderne tegelvloer inclusief elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. De ruime hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en grote oven. Een close-in boiler zorgt direct voor warm water. De woning beschikt over een extra keukenblok met kastruimte, waardoor er meer werkruimte en opbergmogelijkheden zijn gecreëerd. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin en het raam is uitgerust met een zonnescreen. Achtertuin De diepe achtertuin op het zonnige westen is maar liefst 16 meter diep en aangelegd met een terras, borders en een gazon. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon. Uiteraard beschikt de tuin over een gemetselde berging en een achterom. Berging Achterin de tuin staat een solide stenen berging van circa 3.90m x 2.82m. voorzien van elektra. Naast de berging is een poort naar de brandgang en een houten overkapping, ideaal voor afvalcontainers of extra opslag. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Royale ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3.71m x 3.48m) met laminaatvloer, strak stucwerk, verlaagd plafond met inbouwspots, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3.48m x 3.11m) met laminaatvloer, strak stucwerk, verlaagd plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.78 x 2.16 m) met laminaatvloer, strak stucwerk, verlaagd plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen recent vernieuwde badkamer, luxe afgewerkt met witmarmeren wandtegels, een vrijhangend toilet, inloopdouche met glaswand en een stijlvol badmeubel. De elektrische handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische afzuiging voor een constante en gecontroleerde luchtverversing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping met voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste luchtkap is de nok verhoogd en is er veel extra ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevindt zich de lucht/water-warmtepomp (merk: Aux, bouwjaar 2024) met verwarmingsunit en boiler, de omvormer van de 10 zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer met lichtinval aan twee zijden (ca. 4.02m x 3.33m), uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De ramen zijn voorzien van screens en er is verwarming en bergruimte achter de knieschotten. Op dit moment is er nog geen opening gemaakt naar de bergruimte, maar dit is uiteraard mogelijk om zelf te realiseren.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5101

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.