Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Zuringweide 10

5103JB Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 634.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.530

2% overdrachtsbelasting (€ 12.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 648.530

Koopprijs /m²: € 3.796

Fotogalerij

Zuringweide 10 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk "de Biezen gelegen vrijstaand geschakelde woning van maar liefst 167m² voorzien van energielabel A. De woning beschikt over onder meer een royale woonkamer met heerlijke erker, 4 slaapkamers, moderne badkamer en privacyvolle achtertuin voorzien van terrasoverkapping en achterom. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Biezen, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met veel speelgelegenheden en vijverpartijen. De woning is gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en vanaf de woning bent u binnen enkele minuten in het centrum van Dongen, daarnaast vindt u een basisschool in de wijk. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Maar liefst 31 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 7000KWH; - Royaal woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 167m²; - Enorm veel privacy in de zonnige achtertuin; - Erg veel bergruimte in en rondom de woning; - 4 ruime slaapkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand gelegen van speelvoorzieningen, basisscholen en het centrum van Dongen; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. Begane grond Entee/Hal U betreedt de woning via de royale entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de gemoderniseerde meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de inpandige berging. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging De oude garage is omgebouwd tot berging en voor een gedeelte bij de woning getrokken. De berging van ca. 10m² is voorzien van elektra en hier zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur aanwezig. Voor de berging is de oprit gelegen welke ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Woonkamer De L-vormige woonkamer van maar liefst 54m² is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er aan de voorzijde van de woonkamer een lichte en ruime zithoek is gerealiseerd. Hier is tevens de open haard met inzet kachel aanwezig. Aan de achterzijde is de woonkamer eveneens uitgebouwd van waar je heerlijk zicht hebt op de ruime achtertuin. Dit gedeelte van de woonkamer welke momenteel in gebruik is als eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloerafwerking, deels schoonmetselwerk en granol wandafwerking en voorzien van een airco. Keuken De aan de achterzijde van de woning gelegen royale open keuken is uitgevoerd met een plavuizenvloer en door middel van de ontbijtbar gescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over enorm veel werk/bergruimte en is voorzien van alle gemakken zoals; een 6-pits gasfornuis voorzien van royale oven en afzuigschouw, vaatwasmachine, combi- oven/magnetron, koel/vries combinatie, close-in boiler, apothekerskast. Tuin De privacyvolle achtertuin is gelegen op het noord westen en is maar liefst 16 meter diep. Door de groenstrook achter de woning geniet je van enorm veel privacy in de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van onder meer een royaal gazon, meerdere terrassen, een heerlijke terrasoverkapping, 2 verschillende bergingen en een afdak voor het parkeren van bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een brede achterom naast de woning, een buitenkraantje en diverse elektropunten. Berging 1 Aan de woning gelegen gemetselde berging van ca. 3.99m x 3.58m voorzien van elektra. Berging 2 Achterop het perceel gelegen houten berging van ca. 3.35m x 3.33m voorzien van elektra. Eerste verdieping Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.22m x 3.85m voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer is de inloopkast toegankelijk Inloopkast Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime inloopkast van ca. 6m². Slaapkamer 2 Boven de oude garage is een ruime slaapkamer van 5.71m x 3.41/2.37m gelegen voorzien van een vinylvloer en Velux dakvenster. Deze slaapkamer is door de vele raampartijen enorm licht te noemen Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.40m x 2.62m voorzien van laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Badkamer Moderne, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede vrijhangend closet en ruime inloopdouche voorzien van stortdouche. De badkamer is daarnaast uitgerust met inbouwspots, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een overloop, ruime vierde slaapkamer en stookruimte. In de stookruimte bevinden zich de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2023) de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer van ca. 19m² voorzien van een dakkapel. De hoge nok in deze kamer zorgt voor een enorm ruimtelijk gevoel. Vanuit deze slaapkamer zijn de stookruimte en de knieschotten voor de benodigde bergruimte te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 634.000

Kosten koper (geschat): € 14.530

2% overdrachtsbelasting (€ 12.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 648.530

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 634.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
666 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5103

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.