Direct naar de inhoud
Logo van Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

van Bennekomweg 110

3941RK Doorn • Utrecht

Onder bod

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

van Bennekomweg 110 Doorn
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Rustig wonen nabij het centrum van Doorn en de Kaapse Bossen” Op loopafstand van de uitgestrekte Kaapse Bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het centrum van Doorn ligt deze goed onderhouden en keurig afgewerkte EENGEZINSWONING met stenen berging uit 1994. De woning heeft een charmante, privé achtertuin op het oosten met een eigen ingang. De woning is ook voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De woning is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. Doorn biedt een breed scala aan voorzieningen met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. Het centrum beschikt over voldoende faciliteiten om u van uw dagelijkse behoeften te voorzien. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer (NS-Stations: Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. Indeling: Begane grond: Entree hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de lichte aan de achterzijde gelegen woonkamer. De woonkamer heeft een provisiekast onder de trap en een schuifpui naar de zonnige terras en achtertuin. De luxe open U-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt multifunctioneel terras. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en met toegang tot slaapkamers en de badkamer. -De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel met direct uitzicht op het bos en een op maat gemaakte inbouwkast. - De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de tuin. -De geheel betegelde badkamer, die in 2024 volledig is gerenoveerd, beschikt over een wastafel, een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming en tweede toilet. Tweede Verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en hier staat de C.V.-ketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel, twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging aanwezig. De achtertuin is bereikbaar door middel van een achterom en is zonnig gelegen op het oosten. De achterom is te bereiken via het rustige hofje met parkeermogelijkheden voor de auto. KENMERKEN: -Tussen woning; -Bouwjaar 1994; -Woonoppervlak 90 m2, overig inpandig (stenen berging) 6 m2; -Inhoud woonhuis: 310 m3 (gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie) - Kadaster: Gemeente Doorn, sectie B, nummer 3446, perceel groot: 120 m2; -Zon ligging: oosten; -Energielabel B, geldig tot 23-04-2030; -Verwarming: CV-gas combiketel (Remeha bouwjaar 2019), radiatoren; -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel; -Via de Woonkamer en de achterom heeft men toegang tot de zonnige achtertuin met stenen aangebouwde berging; -Vrij parkeren in de straat en achter de woning (hofje); -De woning ligt op loopafstand van de dorpskern en de Kaapse Bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Er is een eigen website van de woning beschikbaar! Download de brochure!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
311 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3941

Google Maps

Geografisch overzicht Doorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doorn

Woon- en buurtcijfers in Doorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doorn. In 2025 waren er 10.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.000.

Inwoners

10.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

305

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doorn
Jaar Inwoners
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Opleidingsniveau

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doorn
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Doorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer woningen in Doorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.