Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Goorweg 29

8085PB Doornspijk • Gelderland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.777

Fotogalerij

Goorweg 29 Doornspijk
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS | UITGEBOUWDE WOONKEUKEN | ROYALE ACHTERTUIN MET VERANDA | RUSTIGE LIGGING OP DE HOGE ENK Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Hoge Enk in Doornspijk mogen wij deze ruime, vrijstaande gezinswoning aanbieden! De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en uitgebouwd, met als resultaat een sfeervol en instapklaar geheel waar ruimte, licht en gezelligheid centraal staan. Wat direct opvalt, is de fijne combinatie van karakter en comfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde en maar liefst vijf slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de grote veranda met buitenkeuken en de praktische bergingen ervoor dat je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de landerijen rondom Doornspijk. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting de natuur en tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook plaatsen als Elburg, Nunspeet en ’t Harde liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning kom je bij de entree aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in een ruime hal met vide, waar direct de sfeervolle ronde trap in het oog springt. In de hal tref je verder het toilet met fonteintje, de garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer aan. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de erker. De warme kleurstellingen, de houten vloer en de ronde gemetselde wand zorgen voor veel sfeer en karakter. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en ook een werkplek aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. De houtkachel maakt het geheel extra gezellig tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dit is echt een plek waar het gezinsleven samenkomt. Dankzij de lichtstraat en de brede schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht over de achtertuin. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en veel praktische kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging en vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een mogelijk gastenverblijf, dat voorzien is van een eigen keuken en badkamer. Via een vaste trap is een slaapkamer te bereiken op de eerste verdieping. Deze voorzieningen zijn ideaal voor mantelzorg, aanleunwoning, gastenverblijf of goed in te richten als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Diverse kamers beschikken over vaste kastruimte en dankzij de grote raampartijen zijn de slaapkamers aangenaam licht. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij het formaat van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen. Direct achter de woning ligt een zonnig terras en het grote gazon zorgt voor een ruimtelijk geheel. Achterin de tuin is een royale veranda met buitenkeuken gerealiseerd. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van lange avonden buiten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 510 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 184 m² • Inhoud woning: 645 m³ • Externe bergruimte: 28 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing • Maar liefst 27 zonnepanelen • Energielabel C, geldig tot 15-04-2029

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
645 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8085

Google Maps

Locatie van Doornspijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doornspijk

Woon- en buurtcijfers in Doornspijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornspijk. In 2026 waren er 4.318 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

4.318

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornspijk
Jaar Inwoners
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornspijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornspijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornspijk
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornspijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornspijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Doornspijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.