Direct naar de inhoud
Logo van de Heus recreatiemakelaar

Klaterweg 9 R E44

8085SB Doornspijk • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Loenen

Fotogalerij

Klaterweg 9 R E44 Doornspijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het gezellige park de Scheepsbel, onderdeel van Cap Fun te Doornspijk staat dit zeer mooi uitgebouwde L-vormige chalet op een perceel huurgrond van ongeveer 300m2. De buitenwanden zijn geheel van kunststof en het chalet is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Over de gehele lengte van de woning is een overkapt terras met glaswanden en houtkachel. Het chalet heeft diverse terrassen zodat er in de gehele tuin zowel heerlijk in de zon als wel in de schaduw kan worden gezeten. Bij binnenkomst vinden we rechts een separaat hangend toilet en een bergkast waarin de CV ketel (2025) is geplaatst. Lopen we naar de uitgebouwde badkamer dan is daar een wastafel meubel en een prachtig doucheruimte voorzien van recentelijk vernieuwde regendouche en een aparte handdouche. Vanuit de badkamer komt u in de grootste slaapkamer van de woning die aansluitend een walk-in closet heeft. Tevens heeft deze slaapkamer een televisie. Ook in de tweede slaapkamer vindt u een tweepersoonsbed met over de hele breedte van de kamer een kasten wand. Er is extra kastruimte door de kastjes die boven het bed zijn geplaatst. In de ruime keuken is een 4 pits gaskookplaat welke in 2025 vernieuwd, koel/vries combinatie en vaatwasser. In de ruime woonkamer zijn de openslaande deuren naar het overdekte terras. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een stucplafond en lambrisering. Ook is er om de gehele tuin nieuw hekwerk geplaatst en de gasmeter is recentelijk vernieuwd. Buiten vinden we de berging waarin de wasmachine en droger staan en een tweede koel/vries combinatie, deze is geschikt voor gebruik bij vriezend weer. Er is een eigen parkeerplaats bij het chalet. De woning wordt aangeboden met de gehele inventaris. Een heerlijke ruime en goed onderhouden recreatiewoning! De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen over de mooie Veluwe. Ook liggen de mooie steden Harderwijk, Elburg en Nunspeet dichtbij. De jaarkosten bedragen ongeveer € 3800,--. Het chalet mag niet worden verhuurd, wel mag het beschibaar worden gesteld aan familie en vrienden. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 69.500

Kosten koper (geschat): € 3.240

2% overdrachtsbelasting (€ 1.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 72.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 69.500
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
101 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8085

Google Maps

Locatie van Doornspijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doornspijk

Woon- en buurtcijfers in Doornspijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornspijk. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornspijk
Jaar Inwoners
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornspijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornspijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornspijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornspijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornspijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Doornspijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.