Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Drechtsteden

Bankastraat 42

3312GE Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.418

Fotogalerij

Bankastraat 42 Dordrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Glas-in-lood & karakter in het Reeland! We zijn kind aan huis in het Reeland tegenwoordig en eerlijk is eerlijk: dat snappen we helemaal! Want ook deze Bankastraat 42 is er weer eentje met karakter, sfeer én potentie… Stap binnen en je ziet het direct: dat prachtige glas-in-lood, nog grotendeels origineel, kleurt het licht op de mooiste manier. De sfeervolle erker aan de voorkant en de dubbele deuren naar de tuin maken de woonkamer tot een plek waar je graag bent, óók als er hier en daar nog wat geklust mag worden. De groene achtertuin is heerlijk rustig en heeft een berging én achterom, dus praktisch zit je hier ook goed. Boven vind je drie slaapkamers (waarvan twee met balkon!) en een grote open zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer is royaal van formaat, helemaal klaar om omgetoverd te worden tot iets heel moois. En dan die locatie... Beter wordt het bijna niet. Op loopafstand van Villa Augustus, het historische centrum én de ambachtelijke winkels aan de Reeweg-Oost. Voor een avondje bios? Kinepolis is om de hoek. Kortom: een sfeervol huis met een dosis charme, een beetje werk en vooral héél veel potentie! Indeling: Entree in de hal met meterkast. De glas-in-lood ramen in deze ruimte vallen meteen op, direct sfeer en karakter. Meterkast met 3 stoppen, dag- en nachtstroom, gasmeter en alarm (verouderd). Toilet met fonteintje, duoblok, gedeeltelijk betegelde wanden. Separate keuken in wandopstelling voorzien van spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en deur naar de tuin. Zeer ruime woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, open haard (laatste jaren niet gebruikt) en openslaande deuren naar de tuin. Grote kelder met wasmachineaansluiting. Heerlijk ruime achtertuin met eenvoudige chalet berging en eigen achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Bergkast met opstelling van de CV ketel (merk Vaillant, bouwjaar waarschijnlijk 2017). Slaapkamer 1, aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten. Slaapkamer 2, voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten. Slaapkamer 3, ook aan de voorzijde met glasvezel behang. Badkamer met bad, toilet (type duoblok), wastafel met meubel, geheel betegelde wanden. Deze verdieping heeft een laminaatvloer. Tweede verdieping: Heerlijke grote open zolder met 2 dakkapellen, vloerbedekking als vloerafwerking en bergruimte onder het schuine dak. De ruimte is prima in te delen in 1 of 2 goede slaapkamers als dat gewenst is. Algemeen: Houten vloer op de benedenverdieping, de woning is wat naar voren gekanteld dit is voelbaar in huis (scheefstand). Rolluiken begane grond en eerste verdieping deels handmatig en deels elektrisch. De CV ketel is waarschijnlijk van 2017 (niet helemaal zeker). Parkeervergunning van toepassing, sector H, eerste vergunning is mogelijk, wachtlijst voor 2de vergunning (aldus site gemeente Dordrecht 3-11-2025). Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is op korte termijn. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3312

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.