Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Burgemeester de Raadtsingel 69 G

3311JG Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 5.192

Fotogalerij

Burgemeester de Raadtsingel 69 G Dordrecht
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal Wonen in Hartje Dordrecht! In 2022 is deze vleugel getransformeerd tot een schitterend wooncomplex met 30 stijlvolle en hoogwaardige appartementen, waar modern comfort en karaktervolle architectuur samenkomen. Met een eigen indeling en een stijl die je niet overal tegenkomt, voelt het meteen als jouw huis. De afwerking is luxe, het ontwerp doordacht en je hebt alle ruimte om er helemaal je plek van te maken. Dit stijlvolle 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van 78 m2, heeft 1 slaapkamer, een lichte ruime woonkamer met een moderne woonkeuken en eigen balkon. Indeling: Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Modern afgewerkt met neutrale kleuren en een luxe pvc-vloer. Keuken: Hoogglans witte keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie en afgewerkt met een composiet keukenblad. Slaapkamer: Comfortabele en goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De directe toegang tot de aangrenzende badkamer zorgt voor extra gemak. Badkamer: Moderne betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Toilet: Het separate toilet bevindt zich op de gang en is praktisch gesitueerd voor dagelijks gebruik. Modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje voor extra comfort. Buitenruimte: Het balkon van circa 4 m² is gelegen op het noorden en afgewerkt met een stijlvolle glazen balustrade. De houten vlonder zorgt voor een warme uitstraling. Kenmerken: - Toplocatie aan de rand van Centrum Dordrecht - Energielabel A+ - Stadsverwarming - Luxe gestoffeerd met pvc vloer en hoge plinten - Moderne keuken met kookeiland en o.a. Quooker kraan - Inpandige technische ruimte/berging voor opstelling wasmachine en droger - Goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, videofoon en lift. - Optioneel mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein á € 40.000,- k.k. - Overdekte fietsenstalling Technische installaties - Vloerverwarming als hoofdverwarming; - Individuele temperatuurregeling per vertrek; - Warmte-terugwin-installatie; - Videofooninstallatie met deuropener en spreek-luister verbinding; - Kabel/ Glasvezel aansluiting; - Oplevering in overleg; Locatie: Woongebouw Burgraadt bevindt zich op een toplocatie: aan de rand van het historische centrum van Dordrecht en direct tegenover het Centraal Station. Binnen enkele minuten wandel je het gezellige centrum in, pak je de trein of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam of Breda. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum met het gemak van uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele hotspots. Bovendien bereik je de stad op een unieke manier via de Waterbus – een beleving op zich. Kortom, een bijzonder appartement op een unieke, centrale locatie. Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3311

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.