Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Piersonstraat 127

3317RG Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.401

Fotogalerij

Piersonstraat 127 Dordrecht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer centraal gelegen moderne en instapklare eengezinswoning met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De woning uit 2008 beschikt uiteraard over energielabel A en is heerlijk rustig gelegen in een autoluwe wijk. Dankzij de centrale ligging tussen de woonwijken Crabbehof en Sterrenburg én met NS-station Dordrecht Zuid om de hoek, bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Winkels, scholen en uitvalswegen richting de N3, A15 en A16 vindt u op korte afstand. Kortom, zoek je een woning die helemaal af is op een uitstekende locatie en mét een eigen parkeerplaats…. Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling o.a. Begane grond: Hal/entree: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de inpandige berging, het moderne toilet en de werk-/slaapkamer. De trap brengt u naar de eerste verdieping. Werk-/slaapkamer Heeft u behoefte aan een thuiswerkplek, praktijk aan huis of extra slaapkamer op de begane grond? Dan is deze kamer ideaal. Met een aluminium schuifpui komt u in de tuin. Inpandige berging U beschikt over een praktische, ruime berging met directe toegang tot buiten – perfect voor uw fietsen of voorraad. Er zijn ook woningen waarvan deze ruimte een extra slaapkamer is gemaakt. Toilet Het moderne toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje – netjes en comfortabel. Eerste verdieping: Woonkamer Via de trap bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. U kunt hier een gezellige zithoek creëren, terwijl u aan de achterzijde aansluitend de open keuken treft. De voorzijde beschikt over een Frans balkon met schuifdeur. Keuken Moderne keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Tweede verdieping: Overloop Op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers, de badkamer én toegang tot het zonnige dakterras. Slaapkamer Deze slaapkamer biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en kasten. Via de deur loopt u zó het dakterras op – een verlengstuk van uw wooncomfort. Dakterras Hier kunt u heerlijk genieten van rust en zon. Er is ruimte genoeg voor een royale loungeset. Of u nu ontspant met een boek of gezellig een drankje doet met vrienden – dit is uw eigen privéplek in de buitenlucht. Badkamer Moderne en ruime badkamer welke volledig betegeld is en ingericht met een tweede toilet, douche en wastafel met meubel. Was-/technische ruimte: Praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en -droger, cv-combiketel en ventilatiesysteem. Parkeergarage: U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeren: U beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Daarnaast zijn er ook openbare parkeerplekken in de directe nabijheid beschikbaar. Praktisch én comfortabel! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Actieve VvE voor het binnenterrein en parkeerplaats, bijdrage € 59,96 per maand - De gehele woning beschikt over internet - Alle verdieping v.v. spachtelputz wandafwerking. - Alle verdiepingen v.v. een geëgaliseerde pvc-vloer. Oplevering: 1 April 2026 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3317

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.