Direct naar de inhoud
Logo van Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Remmerstein 101

3328BR Dordrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Remmerstein 101 Dordrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe gemoderniseerde gezinswoning met hoogwaardige afwerking en zeer lage energielasten Welkom aan de Remmerstein 101 in Dordrecht – een verrassend ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning van circa 125 m², gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Sterrenburg. Deze stijlvolle woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en duurzame installaties. Hier woon je in een instapklare gezinswoning waar comfort, luxe, duurzaamheid en uitstraling perfect samenkomen. Wonen zonder zorgen – alles is al vernieuwd Tussen 2019 en 2024 is de woning op indrukwekkende wijze gerenoveerd. Vrijwel alle belangrijke onderdelen zijn vernieuwd, met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Hoogwaardige vernieuwingen en investeringen 13 zonnepanelen geplaatst (2024) Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ triple glas inclusief alle buitendeuren en tuindeur (2024) Elektrische inbraakwerende rolluiken aan voor- en zijkant (2024) Drie moderne airco-units – één per verdieping – geschikt voor zowel koelen als verwarmen (2024) Volledig vernieuwde elektrische installatie inclusief moderne 3-fase groepenkast (2024) Nieuwe elektrische boiler van 100 liter voor efficiënt en gasbesparend warm water (2024) Nieuwe keukenapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron (2024) Cv-ketel vernieuwd in 2021 Nieuwe vloerafwerking in woonkamer en hal (2024) Volledig gestucte en strak geschilderde wanden en plafonds (2024) Alle binnendeuren vernieuwd (2024) Luxe houten traprenovatie met moderne wandpanelen Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe schutting en moderne terrastegels Dankzij deze duurzame investeringen profiteer je niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van bijzonder lage energielasten. De huidige bewoners besparen hierdoor meer dan €1.000 per jaar op energiekosten. Ruimte en comfort voor het hele gezin De woning beschikt over een fijne en praktische indeling met maar liefst vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met een moderne uitstraling. Via de achterzijde bereik je de verzorgde achtertuin van circa 50 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over een separate badkamer en een apart toilet. Gelegen in geliefd Sterrenburg De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Sterrenburg. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vind je onder andere: Supermarkt op circa 800 meter Basisscholen en kinderopvang binnen enkele minuten lopen Station Dordrecht Zuid op circa 1,8 kilometer Snelle verbinding naar de N3, A15 en A16 Diverse speeltuinen, groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Inhoud: 414 m³ Bouwjaar: 1976 5 kamers 4 slaapkamers Achtertuin van ca. 50 m² Volledig gemoderniseerd tussen 2019 en 2024 Uitstekend geïsoleerd Lage energielasten Een woning die je direct wilt beleven Remmerstein 101 is een woning waarin werkelijk alles met zorg en oog voor detail is aangepakt. De combinatie van luxe afwerking, duurzame voorzieningen, moderne installaties en een fijne gezinslocatie maakt dit een unieke kans. Een instapklare woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen – zonder te hoeven verbouwen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit, ruimte en sfeer van deze complete gezinswoning.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3328

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.