Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Slangenburg 119

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Slangenburg 119 Dordrecht
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen, goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplaats in de woonwijk Sterrenburg 3. Dit ruime appartement (oppervlakte circa 80 m2) is gelegen in een kleinschalig complex met lift op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en buitengebied.  Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, nette keuken, separate eetkamer, 2 slaapkamers, uitgebreide badkamer en bovendien ook nog een eigen parkeerplaats. De vele bergruimte op de bergzolder en fietsenberging en het royale woningbrede balkon maken dit appartement tot de ideale starterswoning.  Letterlijk om de hoek bevindt zich een filiaal van supermarktketen Jumbo (binnenkort Albert Heijn) dus boodschappen doen, is hier zo gedaan. Tevens bevinden zich onder andere een kapper, een snackbar en een filiaal van Domino's Pizza op loopafstand. Vanuit de Slangenburg heeft men ook toegang tot het park en het daarachter gelegen recreatiegebied "De Elzen". Verder zijn sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes snel bereikbaar. Een erg fijne plek om te wonen! Zoek dus niet verder en kom eens kijken in dit fijne appartement! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149 A22 (appartement). Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149 A39 (berging en parkeerplaats). * Woonoppervlakte: circa 80 m2. * Type woning: maisonnette-appartement.  * Bouwjaar: 1979. * Energielabel: C. * Voorzien van 2 prima slaapkamers. * Bijdrage ten behoeve van de actieve en gezonde VvE: € 223,- per maand (appartement + parkeerplaats). * Het terras is opvallend ruim. * Geheel voorzien van houten kozijnen deels met dubbele beglazing. * Verwarming en warmwater middels een eigen CV-combiketel (Remeha uit 2016). * Fietsenberging op de 1e verdieping van het complex. * Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder van het complex. * In een aantal ramen is condensvorming zichtbaar tussen het glas. Vervanging van deze ramen op termijn is wenselijk.  * Het buitenschilderwerk van de kozijnen dient door de eigenaren zelf te worden uitgevoerd. * Indicatie oplevering: in overleg / spoedig is mogelijk. Begane grond: Entree Via een elektrisch bedienbare deur is de afgesloten parkeerkelder te bereiken. Men heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats. Middels een trap of een lift zijn de verdiepingen te bereiken. Eerste verdieping De ruime berging is naast veel bergruimte tevens voorzien van elektra. Tweede verdieping (op plattegrond genoemd als Eerste verdieping) Entree in hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), vaste bergkast onder de trap en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping (op plattegrond genoemd als Tweede verdieping) Overloop met toegang tot een vaste bergkast (met ophangplek van de MV-box), toiletruimte, woonkamer en eetkamer. Toilet De nette toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend closet. Woonkamer (ca. 4,09 x 4,57 m.) De nette woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Via een loopdeur verkrijgt men toegang tot het woningbrede balkon. Keuken (ca. 3,39 x 1,81 m.) Via een doorloop vanuit de woonkamer kan men de nette keukenopstelling bereiken. Deze keuken (uitgevoerd in kersen) is, naast enkele bergkasten, voorzien van vriezer, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw en een vaatwasser. Eetkamer (ca. 2,76 x 4,57 m.) De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Vierde verdieping (op plattegrond genoemd als Derde verdieping) Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de bergkast en de badkamer. Middels een vlizotrap verkrijgt men toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 (ca. 4,47 x 2,70 m.) Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en structuur wandafwerking. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste schuifkast. Berging (ca. 0,93 x 0,84 m.) De vaste kast is naast bergruimte voorzien van aansluiting t.b.v. de wasmachine en ophangplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2016). Slaapkamer 2 (ca. 3,10 x 1,81 m.) Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wandafwerking. Badkamer (ca. 1,98 x 2,70 m.) De ruime badkamer is werkelijk voorzien van alle gemakken. Zo is deze geheel betegelde badkamer voorzien van bubbelbad, zwevend closet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
286 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3328

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.