Direct naar de inhoud
Logo van Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Slangenburg 92

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Slangenburg 92 Dordrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde maisonettewoning met luxe en moderne uitstraling! In een geliefde en rustige woonomgeving staat deze volledig gerenoveerde maisonettewoning. Hier komen luxe, comfort en een warme, moderne stijl samen. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De fraaie vloer, matzwarte details en sfeervolle verlichting zorgen voor een exclusieve uitstraling. De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je een supermarkt, en vanuit de Slangenburg wandel je zo naar het park en recreatiegebied De Elzen. Sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Indeling: Eerste verdieping Fietsenberging: er is een eigen fietsenberging beschikbaar, voorzien van elektra. Tweede verdieping De entree is ruim en stijlvol afgewerkt, met luxe details en een praktische indeling. Hier vind je de meterkast, garderobekast onder de trap en de trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Je komt binnen op de overloop, waar zich een separate toiletruimte met closet en fonteintje bevindt, evenals een praktische opbergkast (hier is ook de mechanische ventilatiebox geplaatst, vervangen in 2022). Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fraaie PVC-visgraatvloer die warmte en klasse uitstraalt. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2022) in donker mat design, voorzien van een stoer werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven met pyrolysefunctie, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de open indeling lopen koken, eten en wonen vloeiend in elkaar over. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale, zonnige balkon op, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. De eetkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de keuken en sfeervol afgewerkt met een moderne baksteenstripmuur. Het geplaatste raamkozijn bij de overloop van de slaapverdieping creëert een vide, waardoor extra licht en ruimtelijkheid de ruimte binnenstromen. In de woonkamer én de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig, die tevens als verwarming kan worden gebruikt (een energiezuinig alternatief voor gas). Tevens is er in beide ruimtes een extra internetaansluiting aanwezig. Vierde verdieping Hier bevinden zich de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer-, werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een hoogwaardige afwerking in stijlvolle lichte en donkere tinten. Daarnaast is er een overloop met bergkast waarin de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. Bergzolder De ruime bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt volop opslagruimte. Buitenruimte Het terras, op het zuiden gesitueerd, is een waar verlengstuk van de woonkamer: royaal, zonnig en perfect voor een loungeset, barbecue en groene accenten. Het is bovendien voorzien van een modern, donkerkleurig elektrisch zonnescherm. Alle kunststofkozijnen zijn afgewerkt met een zwarte houtnerf-structuur, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Parkeerplaats Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder, die wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare roldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Inhoud: ca. 288 m³ - Bouwjaar: 1980 - Cv-ketel: Remeha 2012 - Vernieuwde meterkast (2022) - Kunststof kozijnen voorzien van een zwarte afwerklaag met houtnerf - Kunststof kozijnen en voordeur: deze zijn recent, in 2023, vervangen - HR+-glas en nieuwe dakramen geplaatst VELUX (2023) - Meterkast: in 2022 is een nieuwe groepenkast met extra groepen geplaatst - Alle elektra in de gehele woning vervangen - Elektrische zonwering (2023) - Airconditioning in woonkamer en grote slaapkamer - Energielabel C - Bijdrage VvE € 199,- per maand - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3328

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.