Direct naar de inhoud
Logo van Advema NVM Makelaardij

Toutenburg 115

3328WN Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.149

Fotogalerij

Toutenburg 115 Dordrecht
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig verzorgd en royaal 4-kamerappartement met groot terras op het oosten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit verassend ruime 4-kamerappartement is gelegen op mooie locatie in de wijk Sterrenburg nabij groot, overdekt winkelcentrum Sterrenburg, openbaar vervoer, het buitengebied van Dordrecht en diverse uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een keurig verzorgd appartementencomplex met afgesloten parkeergarage. Het royale appartement is direct bereikbaar naast de algemene entree van het gebouw en beschikt over veel ruimte met een ruime, terrasgerichte woonkamer, een open keuken, 2 grote slaapkamers en een studeerkamer. Het grote terras grenst aan de woonkamer en grootste slaapkamer en is gelegen op het oosten. De (fietsen) berging en eigen parkeerplaats maken het geheel compleet en zijn gelegen in de afgesloten parkeergarage. Kenmerken: vraagprijs: € 400.000,- kosten koper type woning: 4-kamerappartement aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers gebruiksoppervlakte: 127 m² buitenruimte (terras): 27 m² externe bergruimte: 9 m² bouwjaar: 1977 ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg isolatie: volledig voorzien van isolerende beglazing tuin: terras gelegen op het oosten parkeren: 1 eigen parkeerplaats en openbaar parkeren verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2016) Indeling begane grond: - entree/ hal, meterkast, toilet, bergkast met hangplaats cv-combiketel en toegang tot alle vertrekken; - toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, zwevend toilet en fonteintje; - woonkamer voorzien van fraaie houten vloerdelen, schuifpui naar het terras op het oosten en toegang tot de studeerkamer aan de voorzijde; - open keuken voorzien van nette hoek opgestelde inrichting in witte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en pannenlades, 5-pits gaskookplaat, grote RVS afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasmachine; - slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de achterzijde voorzien van deur naar het terras aan de achterzijde; - slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde; - studeerkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van houten vloerdelen; - badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel, 2e toilet en grote doucheruimte. Terras: - woningbreed terras (ruim 25 m2) gelegen op het oosten met bergkast. Het terras is te bereiken vanuit de woonkamer middels schuifpui en vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde. Parkeerplaats: - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: - eigen (fietsen) berging voorzien van elektra gelegen in de afgesloten parkeergarage. Algemeen: - energielabel C, geldig tot 17-09-2035; - bouwjaar ca. 1977; - bijdrage VVE € 255,-; - volledig voorzien van isolerende beglazing. Kadastrale aanduiding: - gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3115, A17. Oplevering: - in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3328

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.