Direct naar de inhoud
Logo van Jacob Meek Klaverbladmakelaars

De Meent 55

9203XR Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.379

Fotogalerij

De Meent 55 Drachten
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je zoekt een ruime, nette en goed onderhouden gezinswoning. En je hebt geen zin aan grote klussen. En je wilt het liefst ook nog een garage erbij met oprit. En een hele ruime tuin om te genieten. Nou vooruit dat doen we er ook nog een serre bij. En voor al het gemak ligt hij ook nog eens nabij het centrum van Drachten. Je hebt hem gevonden!!! En hij is te koop: De Meent 55 Drachten. Nu al nieuwsgierig? Bekijk eerst nog even de foto's, maak dan snel een afspraak en begin 2026 fantastisch met een nieuwe thuis. Wat krijg je zo ongeveer: * Ca. 165 m² woonoppervlakte * 3 grote slaapkamers en 2 kleinere * Garage met zolder * De woning is meerdere malen uitgebouwd * Serre van ca. 3 meter diep bij 5 meter breed * Tuin van ca. 17,50 meter diep en 10 meter breed * Nette keuken incl. apparatuur * Moderne en verzorgde badkamer en toilet * Centrum op loopafstand * Geen huizen op de achterzijde * Voorzijde zicht over groen richting het Reidingpark De woning aan De Meent 55 ligt centraal in Drachten. Winkels, basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en ontspanning _ zoals theater De Lawei en de bioscoop _ bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ga je met de auto, dan ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Groningen-Heerenveen of de Wâldwei richting Leeuwarden-Emmen. Indeling van de woning; Natuurlijk mag je via voordeur binnenkomen, maar de serre achter in de tuin staat ook open. In dat geval kom je direct in de achtertuin en kun je meteen genieten van de ruimte en het groen. Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een ruim en vrij uitzicht over het groen richting het Reidingpark. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht is en zicht heeft op de tuin. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, ligt centraal tussen de woonkamer en de eetkamer. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals ruimte voor extra voorraad of een koelkast/vriezer. Tegen de eetkamer als verlengstuk, dus een ruime serre die het bij wat koelere dagen heerlijk "het buiten zitten" gevoel geeft. In de gezellige knusse lees-speel-hobby hoek naast de eetkamer is een deur naar de garage met zolderberging. Via de trap in de hal naar de eerste verdieping. De uitbouw op de begane grond is naar boven toe helemaal doorgetrokken waardoor je hier net zoveel woonruimte hebt als op de begane grond (ca. 71 m²). Er zijn twee kleinere slaapkamers en twee ruime slaapkamers. Waarvan de middelste een inloopkast heeft. De badkamer is erg netjes en modern betegeld en heeft een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel met lades eronder. Een tweede vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn aan de voorzijde en de achterzijde dakkapellen geplaatst. Er is dus genoeg ruimte gecreëerd voor een extra slaapkamer van ca. 17 m². Ook hier is weer bergruimte en de cv-ketel en mechanische ventilatie hangt hier op de overloop. Maak dan snel een afspraak en begin 2026 fantastisch in je nieuwe thuis, Meek it possible. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9203

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.