Direct naar de inhoud
Logo van Jacob Meek Klaverbladmakelaars

De Nova Cura 21

9207BN Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 2.611

Fotogalerij

De Nova Cura 21 Drachten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze leuke tussenwoning ligt in een rustige straat met alleen buren naast je _ geen buren voor en achter je. Vanuit de tuin kijk je uit op een prachtige groenstrook, waardoor je hier volop geniet van rust, ruimte en privacy. Binnen vind je een fraaie moderne keuken (2018), mooie vloeren en een verzorgde afwerking. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, deels dubbel glas, en heeft een energiezuinige cv-ketel uit 2022. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt dit huis extra aantrekkelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, waardoor je hier ook toekomstgericht goed zit. * Starters opgelet _ en door starters ook opgelet! * Groen, rust en privacy rondom * Moderne keuken (2018) * Netjes afgewerkt, binnen en buitenom * Tuin op het zuidwesten * Mogelijkheid om meer woonoppervlakte te realiseren * Grotendeels HR++ glas, deels dubbel glas * Cv-ketel (2022) De wijk Folgeren kenmerkt zich door veel bomen, groenstroken en een prachtig park met vijver _ een heerlijke plek om te wonen. Er is op 5 minuten fietsafstand een wijkwinkelcentrum, restaurant maar ook diverse basisscholen. Voortgezet onderwijs is op ca. 10 minuten fietsen evenals het winkelcentrum en uitgaansleven in Drachten. Met de auto ben in in 5 minuten op de snelweg naar LeeuwardenGroninge-Heerenveen. Kortom: een fijne en complete woning, op een heerlijke plek, met een interessante vraagprijs. De indeling is als volgt; Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang met praktische bergkast. De lichte woonkamer is gericht op de tuin en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Via de tuindeur stap je zo de besloten tuin op het zuidwesten in. De moderne keuken (2018) biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met extra bergruimte en een bergzolder. Ook hier is een achterdeur aanwezig. Verdieping; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 13 m²). De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder. Hier liggen volop mogelijkheden: met een vaste trap en een groot dakraam (minimaal 1 m²) creëer je eenvoudig een extra slaapkamer en vergroot je de woonoppervlakte én waarde van je woning. Buiten; de onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en ligt gunstig op het zuidwesten. Vanuit de tuin kijk je uit op veel groen en heb je volop privacy, zonder autoverkeer achterlangs (alleen een fietspad en trottoir). De voortuin biedt ruimte voor een auto op de oprit, maar er zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail gerust voor een afspraak en plan een bezichtiging. Meek it possible.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9207

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.